【买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷 珠海法院判了】 #两地法院判决烂尾楼购房者获退款 前段时间,江苏省连云港市一法院判决支持烂尾楼购房者退房退款的案例引发热议,被业内认为是贯彻了“谁违约谁担责”原则。6月22日,珠海市民张华(化名)向媒体表示,他在珠海市香洲区泰禾中央广场买房时也遭遇了同样经历,由于开发商出现资金链问题,项目停工,逾期未能交房,他便向法院起诉了项目公司。珠海市香洲区法院出具的民事判决书显示,2018年8月,张华在泰禾中央广场购买了一套总价约165万元的房屋,其中,向银行贷款82万元。合同约定,房子于2020年12月31日前交付。然而,直到2022年2月,启航物流也未交付房屋,逾期超过一年。于是,张华将开发商和相关方告上法庭。根据判决结果,张华在泰禾中央广场的购房合同、房贷合同同时解除,开发公司退还购房款、维修基金、张华已偿还房贷本金、团购费等130余万元,还需负责未清偿的房贷本息。判决书落锤之后,银行方面通过合法途径为张华办理了停贷手续,并积极配合提供证明材料。“过去购房者在退房时往往面临首付款难以追回困境,这次法院判决开发商退还购房者已支付的首付款及利息,直接保护了购房者的经济利益。”上海易居房地产研究院副院长严跃进评论道。他同时指出,尽管法律为购房者提供了权益保障,但实际操作中,购房者仍需面对复杂的法律程序。即使打赢了官司,开发商也可能无钱可退,购房者仍可能面临钱房两空境地。因此,建议政府加强对开发商的监管,建立风险预警机制,及时发现并处理潜在的风险项目;鼓励购房者选择信誉良好、资金实力雄厚的开发商,降低购房风险。更多详细内容请查看原文>> :sys_link: 网页链接 https://www.sohu.com/a/907523757_115362 :icon_weibo: https://weibo.com/5890672121/Pya9ompz9#搜狐新闻
【 #贵州榕江遭遇特大洪水袭击 浙江海鲜老板:100多万打水漂了 】6月24日凌晨,受持续强降雨及上游来水叠加影响,贵州省黔东南州榕江县境内多条河流水位持续快速上涨,遭遇30年一遇严重洪水,县城多处低洼地带被淹,县城部分区域民众已紧急撤离至指定的“安置点”区域和其他地势较高的安全地带。网上流传的视频显示,当地最大的商场常驰广场地下部分及一楼已经被洪水淹没。在常驰广场商区开海鲜楼的浙江台州老板朱先生也懵了,“100多万打水漂了。”五年前,朱先生来到榕江经营海鲜生意,在市中心开了一家2层的海鲜酒楼,很受当地人喜爱,生意一直不错。来到榕江这些年,偶有遇上大雨积水,但却从来没有见过这次的情形,“市区另一家分店也遭了殃。”据他了解,榕江沿街的商家均不同程度受灾,原本热闹的小县城如今按下了暂停键。榕江县锦州新城的李女士告诉记者,她和老公在县城经营一家门店,目前商铺一楼的门店几乎被淹完,“凌晨三四点,水开始上涨,然后全城发布了紧急疏散的通知。早上8点左右,县城就停电了。我们这边处于县城偏高的位置,上午10点半开始被淹,水位上涨很快,11点左右,一楼就全部被淹完了。位置低的地方,可能要淹到二楼了。”“让我感到温暖的是,我们有个客人住在门店楼上,洪水来时打门店的电话给我们,让我们去他家暂避一下。目前,我们吃饭这些都没有问题,现在就等着洪水退去。”李女士说。洪水发生后,榕江县消防救援大队连夜参与救援,在县城主要街道,通过舟艇、绳索等装备器材,积极转移、疏散遇险群众。榕江县防汛抗旱指挥部提醒,请广大市民朋友高度重视此次洪水威胁,切勿麻痹大意、心存侥幸,务必按照通知要求,争分夺秒,迅速转移避险。 :sys_video: 中国新闻网的微博视频 https://video.weibo.com/show?fid=1034:5181061110366243 更多详细内容请查看原文>> :sys_link: 网页链接 https://www.sohu.com/a/907589255_120952561 :sys_link: 网页链接 https://www.sohu.com/a/907435813_121627717 :icon_weibo: https://weibo.com/5890672121/Py9DiaPPy#搜狐新闻
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中美关系因中东冲突再起波澜。美国袭击伊朗后,中国谴责了美国的行动,此前也曾谴责以色列。尽管中国表示支持伊朗和以色列之间的真正停火,但其向伊朗提供重大援助的可能性很小。 这场冲突也促使美中之间出现了一些奇怪的外交尝试。美国国务卿公开要求北京向德黑兰施压,阻止其关闭霍尔木兹海峡,因为这条海峡对中国的石油供应至关重要。特朗普总统则在宣布停火后,夸耀自己促成了伊朗对中国的石油继续供应,并希望中国也从美国购买大量石油。 中伊关系建立在相互务实的战略基础上,双方都对现有全球秩序持有修正主义观点,并共同担忧美国的势力。高层官员和军事人员的频繁互访进一步巩固了这种关系,形成了令人惊讶的牢固联盟。然而,伊朗在中国的战略中仍然相对边缘化,与柬埔寨和缅甸等邻国相比,其重要性逊色不少。中国虽然尝试建立全球战略地位,但与在周边地区投入的时间和资金相比,这些努力仍然微不足道。 牺牲伊朗的利益从长远来看可能对中国有利。美国卷入中东地缘政治对中国过去有利,2003年入侵伊拉克就是典型例子。美国的反恐战争让中国“赢得了十年”,因为华盛顿将注意力和资源都放在了中东和阿富汗。这导致美国机构在中东问题上的专业知识丰富,但在中国问题上的实力相对较弱。 奥巴马政府时期,中国的地位低于其他外交目标。特朗普政府初期则很大程度上避免了中东冲突,这导致中国鹰派在美国政策圈中崛起。但哈马斯袭击以色列后,美国重返该地区,而特朗普与伊朗的冲突也可能再次出现这种情况。中国似乎愿意接受对其遥远盟友的一些损害,只要美国继续从东亚抽调资源来支持以色列的战争。北京乐于让华盛顿成为中东的权力掮客,以便它可以在对其更重要的领域挑战华盛顿。 台湾问题上,中国对赖清德将台湾称为“当然是一个国家”的言论表示强烈不满,并可能采取一些武力展示。 此外,一起中国留学生在英国犯下的系列强奸案也引发了广泛关注,中国网民对此议论纷纷,当局也对此保持警惕。 经济方面,北京成为中国首个利用特别用途债券支持一般政府投资基金的地方政府,其他地区也在尝试效仿,这反映了中国房地产泡沫破裂后地方政府融资方式的变化。同时,中国汽车行业的“零公里二手车”骗局也暴露了行业内存在的乱象。