#房地产泡沫

4天前

🔥 暴跌50%！中国第一睡城，十年前上车的人都哭了! 凌晨四点半的进京高速依旧堵，但燕郊车主的话题早变了——十年前聊“房价再涨5千”，现在骂“430万的房只剩230万”! 这个曾靠“北京后花园”噱头把房价从4千炒到4万的“睡城”，如今用腰斩的房价，给炒房客上了最狠的一课。 2016年的燕郊疯得离谱：开发商推盘即售罄，炒房客组团抢房，连拆迁户都揣着补偿款往里冲。没人怀疑泡沫会破，毕竟“离北京近”“地铁要通”的故事太诱人。可2017年限购一刀下去，非本地户籍要缴三年社保，北京外溢需求直接断供，房价转头就跌，三年跌没43%，如今二手房均价只剩1.3万。最惨的是高位接盘侠。福城上上城从4万跌到不足1万，跌幅超75%；有人卖掉老家房凑首付，结果六年房贷白交，房子被法拍还背上20万债。2025年更夸张，二手房挂牌量涨35%，成交量却跌42%，中介店空无一人，售楼处改卖生鲜，置业顾问全转开网约车了。 “睡城”的命早写死了。90%的人跨城上班，凌晨五点出门晚上十点到家，生活全耗在路上；承诺的地铁、学区全是画饼，一个班80个学生，医院排队能排到崩溃。没产业、没就业，光靠“近北京”的概念，根本撑不起虚高的房价。现在倒有人喊“抄底”，说地铁22号线快通了。可110万人口里，大多是来蹭低价房租的北漂和老人，没几个真买房的。那些“免费送房只还贷款”的广告还挂着，没人接盘的真相摆在这：没有产业托底，再近的地铁也救不了崩盘的楼市。燕郊的灯越来越暗，亮灯率不足三成。当年赌房价逆天改命的人，如今成了给楼市上课的“教训者”。这哪是一个镇的退潮？分明是给全中国敲警钟：房子不是摇钱树，没有烟火气的“睡城”，迟早变“空城”。阿波罗网评论员王笃然指出：燕郊暴跌是中共“土地财政+信贷泡沫”模式的必然后果。地方靠卖地，银行纵容加杠杆，城市成了提款机。一旦产业断供、人口流失，泡沫瞬间崩塌。这不是燕郊的失败，而是中共经济模式的塌陷。没有烟火气的城市，终会把房价的泡沫，变成房贷的泪水。来源：人三一

#燕郊房价暴跌 #睡城危机 #房地产泡沫 #土地财政 #经济模式塌陷

4周前

很多中国人有个口头禅，中国崩溃论几十年了，还没崩。几十年前，中国没有这么多债务，现在宏观杠杆率都300%了，也没有这么多老人，也没有这么多房地产大基建需要维护保养，几十年前就业机会蛮多的，大学生毕业都有工作，现在呢？如果15年前，你说万科万达碧桂园要倒闭，你肯定有精神病啊，现在呢？企业能破产，政府就不会破产？社保就不会破产？社科院说2035年耗尽，那是2019年说的，彼时中国经济还没通缩，现在看，社保如果没有政府输血，能挺到2030年吗？但政府印钱发社保有啥意义呢？如果政府印钱能解决问题，为啥给农民只发200块低保呢？为何不发2000呢？育儿补贴为啥每天发10块，而不是每天发100呢？如果发100，那生育率肯定能升上来点吧？当然，政府永远也不会破产，“软预算约束”，政府永远有钱花，没钱就印，那就只有老百姓破产了。从长远看，任何国家的政府都会破产，但就看谁能坚持长些，但中国政府一定是最快破产的，国家未富先老，人口剧烈萎缩，债务快速攀升，6800多万党政军，老年人口占总人口比例超过30%，20年后可能达到40%，超高青年失业率，过去几十年累计的600万亿以上的房地产大基建需要维护保养甚至拆除，都是吃钱怪兽，吞噬社会财富，中国过去几十年挥霍无度，大麻烦迟早会来的。凡是说中国"政府永远不会破产"、"内债不是债"的，就是没把自己和自己老婆孩子当人，人民币不是美元，人民币关起门使劲儿印，谁倒霉？

#中国经济 #债务危机 #人口老龄化 #房地产泡沫 #政府破产

1个月前

🔥 也许现在200万卖出去，过三年30万就能买回来‼️

币圈“1011”六倍崩盘：高杠杆爆仓潮，谁在裸泳？· 6058 条信息

#房价下跌 #房地产泡沫 #投资风险 #经济下行 #负面情绪

1个月前

🔥【北京失控】领跌全国！恐慌抛盘，踩踏式暴跌！泡沫吹得太大，二手房价格跌回9年前水平‼️

#北京房价下跌 #二手房暴跌 #恐慌抛售 #房地产泡沫 #经济下行

2个月前

原来日本当年也有过硕博大扩招的时代，不过后果是博士就业率大幅下降，人文科学博士就业率甚至只有30%。《以日为鉴》站在2025年回顾过去数十年日本经济发展，尤其是房地产泡沫破灭之后的应对情况，最新数据已经到了2024年。非常值得读。链接： 2008年日本各学科博士就业率

教育部推出471.8万岗位，助力高校毕业生就业危机！· 139 条信息

#高招就业季#：志愿填报与就业攻坚· 260 条信息

#日本博士就业率 #日本经济 #房地产泡沫 #人文科学博士 #以日为鉴

3个月前

不容置疑，中共将亡于经济崩溃中共控制人民的手段登峰造极，但是，它唯一控制不了的就是经济，所以它将命丧于经济崩溃。1，二十多年房地产大跃进之后泡沫正在破裂，历史证明没有一个国家房地产泡沫破裂后不发生经济危机，况且中国房地产泡沫是宇宙级的。2，金融和财政危机正在发生。网络上经常看到各地银行限制取款，必须交代“合理用途”，千方百计让你取不走，证明银根紧张快罩不住了。而越是这样，经济会越萧条，那银行会更危险，这是死亡循环。3，最近强推所有员工必须交社保，本来已经消费降级，经营困难，这样一来会有大量中小企业关门歇业，只能加快经济崩溃。大家经常讲，鉴于中共控制严密，人民懦弱，非外力推动不足以推翻中共。但是，这外力并非只有武力，川普贸易战不就是有力的外力吗？今日中共国经济危机，贸易战就起了重要作用。2025年上半年中国直接输美商品与贸易总额同比下降10，加上围堵其他国家“洗产地”，无疑是房地产垮塌之际的致命一击。在此危机之际，中共高层一定会分化，乃至于分崩离析，网络上持续了半年多的政治传言应不完全是空穴来风。

#中共 #经济崩溃 #房地产泡沫 #贸易战 #政治分化

3个月前

房利美大涨。美元内盘化后不会猛推芯片的，大概到此横一段就很好了。芯片依赖经济区扩张，关税战的反面。水泥砖头搞起来，房产泡泡吹起来。金融产业全面上链，可以将gdp 名义上刷量拉高很多，就看市场是否买单，搞出世界级安全事故就不好了，行业底层是啥样，咱都心里有数。

#房利美 #芯片 #美元内盘化 #房地产泡沫 #金融上链

5个月前

中国底层50%人口的平均净资产，竟然是美国的两倍！这听起来是不是有点不可思议？更令人惊讶的是，中国的人均GDP（按购买力平价调整后）只有美国的三分之一。这背后的原因是什么？美国人过度依赖信贷消费，习惯于贷款生活。而美国人拥有的净资产，很大一部分都体现在房产上。但美国的房地产市场存在泡沫，尤其是在纽约这样的城市，拥有一套单身公寓就能让你成为百万富翁，但这并不意味着他们真的能把这些财富变现。当然，也有人认为，美国的贫富差距巨大，顶层富豪通过各种手段（比如零利率贷款）避税，进一步拉低了底层人民的平均净资产。

#中国经济 #美国经济 #净资产 #信贷消费 #房地产泡沫 #人均GDP

BBC News 中文

6个月前

特朗普的极限施压与加征关税，正好戳中了中国本身经济困境的痛点。房地产泡沫破裂、就业不稳、人口老化，导致民众消费远低于政府预期。这可能是中国面临的真正战场。

#特朗普 #加征关税 #中国经济 #房地产泡沫 #就业问题 #人口老化 #消费低迷

6个月前

中國房令人胆颤心驚

#中国房产 #经济危机 #房地产泡沫 #市场波动 #房价下跌

🌨️☂️凝冻态❄️☃️

8个月前

“我们走后，他们会让你们大下岗，会强迫你们996，会强迫你的孩子们去集中营式中学，学到吐血学到抑郁学到跳楼，会强迫你们拿一生积蓄买房还要欠下贷款，你们却连一次成功的反抗都没有，这不是因为他们很得民心，也不是因为你们太怂，而是因为我给他们打造了一个非常高效的极权国家机器。”——毛泽东

#毛泽东 #极权国家 #社会问题 #劳动制度 #教育压力 #房地产泡沫 #社会不公

10个月前

雄安鬼城的房产都没有人要，不知道习本本还能完成他的千年大计吗？

#雄安新区 #房地产泡沫 #千年大计

10个月前

惊呆了!深圳的业主开始自断后路了!

#深圳房市 #业主自救 #经济危机 #房地产泡沫 #楼市调控