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中国经济：楼市低迷难掩整体向好

2025-06-09

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尽管中国经济在5月份保持平稳增长，消费市场表现出向好趋势，社会消费品零售总额同比增长6.4%，但房地产市场持续低迷，70个大中城市房价继续下降，新建商品住宅和二手住宅价格均出现同比下降。1-5月全国财政收入同比微降0.3%，地方土地出让金大跌11.9%，对财政收入造成显著拖累。高层对经济运行保持信心，短期内预计不会出台新的大型刺激政策，而是侧重于现有政策工具的落地，并关注通缩问题。整体经济呈现顶压前行、稳中向好的态势。

事件时间线

2025-06-29

10:22

这份例会纪要说明： 1. 高层信心在q2有明显提升，政策力度不会增加，当然如果股市、经济出现明显下行，还会有行动； 2. 不应再预期新的、大的政策工具，应关注现有工具的落地，如地产领域； 3. 通缩问题确实更重视，但如1所说，政策力度不增加，这种重视只是空喊口号，无解。

来源：

2025-06-20

20:08

6月20日，国家财政部发布今年1-5月财政收支情况全国财政收入同比微降0.3%，地方土地出让金大跌11.9%，财政支出同比增长4.2%，政府性基金支出激增16%。税收下滑，非税支撑；企业所得税降2.5%，个税涨8.2%；印花税飙升52%，土地类税收普遍下滑。财政靠支出稳增长，房地产业拖累仍显著。

来源：

08:18

4月份中國70城房價繼續下降 📌5月19日，中共國家統計局公布數據顯示，4月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降，同比依然呈下降態勢。新建商品住宅方面，4月份，一線城市新建住宅價格環比持平、同比下降2.1%；二、三線城市同比跌幅達3.9%與5.4%。二手住宅更疲弱，北京與深圳分別下滑0.6%、0.3%。中指研究院發布的數據顯示，2025年4月，百城二手房價已連跌3

来源：

2025-06-13

17:57

5月金融数据，看这一张图就够了，靠政府部门的格局依然没有改善，政府支撑：社融继续保持高增速，剔除政府债的社融持续低迷；企业躺平：信贷和企业中长贷继续低迷 (当然也有化债影响)；居民躺平：存款继续增加、贷款继续减少

来源：

2025-05-19

20:32

国家统计局：4月份国民经济顶住压力稳定增长，延续向好的新发展态势。 1—4月份，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，其中住宅销售面积下降2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下降3.2%；其中住宅销售额下降1.9%。 1—4月份，房地产开发企业到位资金32596亿元，同比下降4.1%。个人按揭贷款4518亿元，下降8.5%。

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