Robin Seun

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2周前

我跟你们模拟一下国务院部级联席会议的场景：商务部：你们外交部这么搞，进出口数据怎么办？人社局：你们外交部这么搞，就业率还要不要了？发改委：我们地方的这些大项目，瘸腿了啊！统计局：唉，最近的这个统计数据啊。。。外交部：行行行，好好好，我再让小刘去往回拉一拉！

#国务院部级联席会议 #外交部 #经济影响 #进出口 #就业率

3周前

中指地产研究院发了这么个帖子，中指在业内口碑一直不错的，怎么也有点儿要被招安的意思了《盘活存量地产的4大方向会不会有用？》中指的帖子题目是“盘活存量房屋，地方明确4大方向！” 首先，“盘活存量”这件事一定是对的，其次，我们看看这4大方向能不能盘活存量？！ ----------- 我还是按标题分开来聊吧，这样看着不费劲。一、哪四大方向？帖子里这么说的： 1、转变房屋用途，释放存量潜力； 2、支持功能兼容，扩展多元生态； 3、松绑“自持”限制，为企业纾困； 4、优化管理机制与审批流程，优化营商环境。满满的官腔是不是😂 二、翻译大概是这4方面的意思： 1、卖不掉的房子可以换个用途； 2、可以多做点儿“副业”，还是1的延续； 3、以前不让卖的房子也让卖了； 4、少点儿审批和监管，少卡脖子。怎么样是不是翻译的很直白？三、分析 1、会不会有效？一定会！任何的政策都会有效果，无非就是效果大小的区别。 2、会有大效果么？不会。或者说治标不治本，现在地方财政的困境在于地产玩不转了，土地财政收入逐年下降。我们现在就假设上述4大举措全部有效，100%有效。能补齐土地财政的收入缺口么？不能啊！ 3、有没有哪几条政策亮眼的？我帮你们拎几条出来，如果是在当地的，可以看看政策落地做的好不好。 1）佛山：允许企业申请不超过一年时间缓建期； 2）成都：预售资金可以商业项目建设； 3）成都：补缴土地出让金，将自持租赁住转为商住； 4）广州：支持商办物业整栋改为保障性住房。四、什么信号？各地都在努力自救；都在努力让自己的地产转起来；努力让自己的财政收入多一点点。 ---------- 现在，其实就是哪个地方跑通了，有效了，才会上达天听，然后出台全国性的政策。看各地智慧了，地产这块儿，反正我是一点儿思路也没有。除了避险。嗯，就这样。

中国经济：楼市承压，整体稳中向好· 158 条信息

#地产政策 #存量房屋盘活 #地方财政自救 #政策效果分析 #房地产市场

3周前

8300粉了，使劲翻了一下发现从380到现在也就1个月零几天，还是聊两句吧《从380到8300的经历和感受》说方法的帖子很多了，我不想说方法，我想说些思想上的东西。有没有用见仁见智啦。一、“做自己” 打引号是因为这不是我说的，这是熊老板反复跟我说的。时间越久，这三个字的含金量越高。 1、“做自己”不内耗我是走过弯路的，我最开始想借着AI的东风火起来的，想做个ai博主。但是我总是喜欢不起来。发几条，歇几天。然后眼看着其他人比我消息快、产量高、作品多。会内耗和自我否定的厉害。但是发育儿和宏观，那我可厉害去了，我只是把脑子里的东西往外倒，甚至我还得悠着点儿倒，哪些能说、哪些不能说还得控制着。 2、“做自己”能持久育儿是我每天都在做的事情，我刚刚给他口述完了《射雕》和《神雕》，这周一开始的《倚天》。宏观是我的本职工作的一部分，我不跟你们讲我也得研究，也得分析。素材取之不尽，用之不竭。这都不是持久了，甚至还会有点儿“不吐不快”了。 3、“做自己”抗干扰网络喷子遍地，推特确实比抖音红书少点儿，但是也不少。我做ai，喷子来喷我，我心里会打鼓“他说的对不对啊？”“是不是我不行？” 我写产业、政策和时候有喷子来喷我，我基本上都是哈哈一笑“说tm啥呢” 二、定位好自己我身边飞的快的，走得远的案例都很多。无一例外都是准确定位。如果你满肚子故事你就讲故事。如果你善于思考你就讲道理讲逻辑。如果你学习能力强你就快速输入输出。怎么找定位啊？看他们的帖子吧😂😂 真的很重要。三、《钢铁般的自我肯定感》（打书名号因为这确实是本书哈。）前面说的是成功案例，失败案例也很多啊。很多人死于内耗、死于放弃、死于纠结，原因众多，不一而足。这些，都是表面原因。深层原因还是不自信，人群里，不自信是95%。但是话说回来，发自内心的自信谈何容易呢？自信需要你“成功过”。先尽量多的自我认可、自我肯定，然后路上摸索吧。 ————— 最后单拎一段感谢哈。我：我这种帖子能发么？会不会不好？熊：有什么不能发的？有什么不好的？我偷摸发个帖子，浏览1000。熊老板帮我转发，浏览20万。（我啥也没跟他说）其实我关注熊老板很多年了，加他还是因为我认可更多的是这个人。对了我是不是跑题了？算了跑题就跑题吧，我很少跑题的，偶尔跑一次，不改了🤭

独立创业者如何突破零收入困境，迈向月入1000元· 307 条信息

#粉丝增长 #经验分享 #做自己 #熊老板 #自我肯定

3周前

中国人民银行发布了10月份的金融统计数据报告，我今天换个风格《小白也能听懂的10月金融数据4大异常》（还是老习惯啊，纯手打，零AI） 🩷如果您是偶然路过刷到的朋友，您看下面这一段就够了。一、到底是哪4大异常？ 1、居民贷款暴跌，狂跌，跌穿了。 2、企业票据融资狂涨，10月单月超过前9个月之和。 3、非银贷款减少幅度突然大幅收窄 4、未贴现银行承兑汇票暴跌，狂跌。 🩵如果您还想听一下翻译版，咱们看第二段。二、我把上面那4句话翻译一下。 1、老百姓不借钱了，不贷款了。 2、正常渠道不好走了，开始用票据换钱啦。 3、这个好难翻译，可以理解成银行把钱借给信托、证券了。 4、结合2，有大量票据被拿去银行换钱了。 🩶如果您还想听听具体的数字，就再往下看一点儿。三、具体数据 1、居民贷款从1.1万亿降到了7300亿，直降3600多亿，这个数字，震古烁今。 2、企业票据融资1-9 月累计 4752 亿，10 月一个月累计 9758 亿，单月激增5000 亿，震古烁今。 3、非银贷款从9 月的-1121 亿变成10 月的-185 亿。 4、未贴现银行承兑汇票暴跌 2895 亿。 🩷如果您还想用这些数据做个抖音、油管，也是没问题的，那咱们就多聊儿点儿专业又枯燥乏味的。四、解读和分析 1、这个类目不用解读了吧。。。就很简单，老百姓也不买房，也不消费，甚至连信用卡都不爱刷了。不利于地产和消费。 2、这里是我真想分析的，你们别着急哈，这里耐心一点儿。先说什么是企业票据融资，企业为什么需要票据融资？票据，就是你搞不到贷款，但是又要搞钱，就开票。企业票据融资暴涨，为什么？主要是这几个原因。 1）银行之间互相“贴现票据”， 2）企业之间开商业票据套现、互相拆借， 3）地方平台公司用票据进行“过桥”。而且这波暴涨也太可怕了，凭什么10月份一个月，超过了今年1-9月？我也不知道，我得去问问。 3、非银融资好起来了，那都谁算非银？信托公司、证券公司、消费金融公司、金融租赁银行找不到优质贷款对象，转而把钱借给非银。 4、大量票据被拿去贴现了，卖给银行换现金啦说明啥？说明企业现金流极紧，能贴现就贴现，赶紧换成钱。 ------- 数据好看么？不好看，甚至可以说很不好看。但是啊，内部分析的时候，还是得说好好好，赞赞赞。还是有很多数据特别亮眼的，巴拉巴拉巴拉。。。嗯，就这样。。。

#居民贷款暴跌 #企业票据融资激增 #银行承兑汇票暴跌 #经济下行 #现金流紧张

4周前

先是银行卖房后是国资卖房只证明了一件事：银行和国资平台都不看好房屋资产。他们认为还会跌！

中国经济：楼市承压，整体稳中向好· 158 条信息

#银行卖房 #国资卖房 #不看好房产 #房价下跌 #消极

1个月前

失眠真的跟tmd“正义”一个毛病，可能会迟到，但却不会缺席。今儿聊啥呢…这样《参与国家经济形势研讨的专家，为什么也妄图转码？》没错我记录一下我自己的经历，挺唏嘘的。纯手打，零AI。我尽量记录的有逻辑，让你们看的不费劲。一、先给答案原因很多，但是可以归纳总结成一点“行业下行”。对，这样就总结完了。二、行业曾经有多好我简单总结下就是“收入高、地位高、有忙有闲、满世界跑”。 1、收入得益于我院惊人的分配模式：项目收入的20%拿来发奖金，所以项目越多，合同额越大，收入就越高。最好的时候，年收入在100附近来回横跳。 2、地位这个是真的有，我最唬人的经历是参加过国务院研究室组织的国家经济形势研讨。收手机的那种。还去商务部、发改委、农业农村帮他们的政策出台提意见过。每个规划对接和调研期间甲方都会很尊重很尊重。 3、有忙有闲忙的时候：忙得没日没夜，我有一次在长沙连续通宵了两天，中间没补觉。闲的时候：项目空档期间，我假装谈项目去冲绳旅游了一个周😂 4、满世界跑中国，我只差西藏了。世界，世界差点儿，我院没有国外项目。题目不准确应该是满中国跑。三、下行有多惨疫情是很明显的分水岭，疫情后期，行业开始崩盘式下行。下行我尽量也按照上面的题目对着来写。 1、收入骤降同类型的规划，地方物流枢纽的规划，2022年的时候收费240万。你们可以猜一下2024年我们收多少。我让很多人猜过，没人猜对。我们2024年签了两个同类型的，一个8万，一个10万。奖金差距有多大：48万vs1万6。哈哈，无限唏嘘。不签？不签部门就亏损了，一分钱奖金也没有。 2、这里不是地位，是落差 2022年下半年，我要了半年的钱，催尾款。那半年把我所有的工作热情磨没了。曾经称兄道弟的好友，电话不接、出言不逊、推脱扯谎。人品好的，会告诉你他们也很难。人品差的，就干脆翻脸不认人。 22年底我就抑郁了。 3、无尽内耗项目变少了，内部就得竞争了。人呐，跟利益一沾边，就不像人了。院内各部门之间天天撕逼，你斗我我斗你。我不喜欢撕逼，但是不得不撕，不撕没项目。我可以舌战群儒，但是我还是不喜欢。 4、算了不写了，我能写个45678，负能量有点儿多😂 四、为什么要转码因为，确实也没啥其他选择了。而且AI把缝隙填上了。我现在的目的： 1、需要主业外的收入。 2、工作时间之外做。 3、符合未来发展的趋势。是不是也就只有拥抱科技了？但是真的很难，没有那么多精力。感谢yihui的课，他的课是我现在这个阶段最需要的，他每节课都做出来一个app或者网站。最主要的：他把我的目标，具像化了。 —————— 为什么题目叫“妄图”？我还没彻底转。我还得服务甲方。我还会帮你们分析经济，其实就是把开会研究的会议纪要摘一点儿放这里。希望我有能鼓足勇气的那天吧！

#经济下行 #转码 #行业内卷 #收入骤降 #个人经历

1个月前

大清早的儿子就跑来躺我身边让我讲《神雕侠侣》，我决定瞎讲：黄蓉郭芙一行人继续往终南山古墓去，路上黄蓉吃了绿色的果子，浑身都变成了绿色，力大无穷，抓着李莫愁两边摔。郭芙退了两步，被蜘蛛咬了一口…变成了_ _。大武小武各捡到了一个柿子，两人交换了一下，变成了_ _。耶律燕被雷劈了，劈完发现手里多了一把锤子。变成了_ _。完颜萍吓坏了，大喊了一声，卧chao，背后多出来一个披风，变成了_ _。讲到这里孩子已经乐翻了，躺在懒人沙发上笑着打滚… “我爱听，我爱听，你继续…” 卧槽…

#神雕侠侣 #瞎编故事 #亲子互动 #快乐 #童趣

1个月前

我知道，最近很多人都在默默想同一个问题——要是哪天我被裁了，我还能靠什么生活？《这5本关于“一人公司”的书，我先替你读了》我把这5本书按照一个合理的逻辑整理了一下从“现实和必然，到如何从打工过渡到创业，到如何活下去，到建立系统，到”一人公司“的意义” 希望这个逻辑能让你对这5本书吸收的条理清晰。如果你感兴趣，你可以买其中任何一本来继续吃透。但是哈，我的朋友可以随时问我要哈，这5本我都看完了，我寄给你。

#阶层固化：求变之路，殊途同归· 976 条信息

#裁员 #一人公司 #创业 #书籍推荐 #个人发展