【说说Iren的GPU融资方式】微软与 IREN 近期签署了总额 97 亿美元、为期五年的算力合同。值得关注的关键点在于,IREN 并没有像 CoreWeave 或 Nebius 那样直接购入 GPU,而是采用 FMV Lease(公平市场价值租赁) 模式,通过戴尔金融租赁英伟达 GPU。 这种方式的核心逻辑,是以租代买,保持资产结构的轻量化。对于 IREN 而言,有以下优点: 第一,避免 GPU 折旧风险。当下 AI 芯片迭代推进极快,H100 规模部署仍在进行,H200、B200 接力而至,后面还有 GB200、Rubin。自购 GPU 在财务报表上不仅沉重,还可能面临未来性能被淘汰的残值风险,而租赁让企业把这部分风险转移出去。 第二,灵活跟随英伟达技术节奏。FMV lease 允许在 2–3 年周期内换用最新 GPU 型号,保持算力竞争力。对于处于扩张周期、需要与头部公有云同速迭代的算力玩家,这一点至关重要。 第三,轻资产运营、资本效率优先。GPU 不进入资产负债表,减少重资产压力,扩张速度更快、资金占用更低,对于竞争激烈、算力需求爆发式增长的阶段,是一种更灵活的资本结构。 当然,这种模式也有代价。租赁方式意味着单位算力成本高于自购。就像买车与租车的区别:租车可以随时换新、避免折旧,但长期成本更高。在长期满负载、高利用率场景下,自购的 TCO 优势更突出。 归纳来看,IREN 选择的,是一种速度优先、资产灵活性优先、先占市场后谈效率的打法。当前 AI 算力正处于高速扩张与硬件周期快速演进阶段,轻资产扩张能避免被“旧 GPU”拖住脚步,快速占领资源与客户预期。
Meta正在美国路易斯安那州(Holly Ridge)建设一个名为 Hyperion 的大型AI数据中心。由 Blue Owl Capital(私募信贷巨头)主导融资。总融资规模高达 270亿美元($27 billion),是史上最大规模的私募债务(private-debt)融资交易。Meta持有20%股权,Blue Owl持有80%。发行的债券获得 S&P A+评级(由于Meta信用支撑),但收益率高达6.58%,接近高收益债水平。PIMCO 买入约 180亿美元,是最大投资方。BlackRock 买入约 30亿美元,其中部分进入旗下ETF(包括主动高收益ETF、Total Return ETF、Loan ETF)。这笔融资为 “off-balance-sheet”结构(表外融资),Meta通过合资实体完成建设和融资,保持资产负债表“轻装”状态。 点评:Meta通过Blue Owl这种结构,将数据中心的巨额建设成本从母公司资产负债表中剥离,同时保留控制权与使用权。这意味着AI基础设施融资正走向“基础设施化”,类似于过去的基建投资比如电厂、高速公路,以长期合同和固定收益资产的方式融资。此外这笔融资进一步表明,AI革命仍处在“基础设施投资周期的早期阶段,PIMCO、BlackRock等投资人选择重仓硬件与电力侧的基础设施,说明资本市场仍然认为AI数据中心是安全、可复制、可抵押的长期资产;市场愿意接受6.58%的回报率(低于传统风险溢价),说明他们相信AI数据中心将有稳定现金流。 Meta采用的租赁结构与 CoreWeave的Take-or-Pay合同 极为相似,用长期客户现金流来支撑融资 ,唯一不同的是这里通过合资公司(SPV)与母公司Meta之间签署的长期使用协议来形成稳定现金流。而meta和crwv的tak-or pay 合同是crwv和meta的长期租赁合同。