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2个月前

川普在DC槍擊案後發表全國講話。#川普 #感恩節#槍擊案 | 新視野第2060期 20251127

#川普 #DC槍擊案 #全國講話 #感恩節 #新視野

2个月前

列车上售货大姨遇网红幽默互动，事后大姨因“行为影响铁路形象”被停职。工作人员：售货员是外包公司员工，其开除自己的员工不需要请示报备。此前大姨已在此干了十几年

#列车售货员 #网红互动 #铁路形象 #停职 #外包员工

2个月前

🇯🇵可谓是打击恐怖犯罪集团、反邪教组织的楷模国家‼️再向中共出招：拟向海外电商征税，目的就是瞄准中共的希音和天猫。布置导弹、限制高科技出口、加税、日企撤离，从政治、军事、经济、科技全方位狙击中共。

#日本 #中共 #经济制裁 #高科技出口限制 #反中共

2个月前

【11月27日浙江台州一工厂发生火灾#消防救援 -】

#浙江台州工厂火灾 #11月27日 #消防救援

2个月前

李立群说台湾没有烂尾楼，一查还真是，台湾是期房先付定金，房子盖完之后才付首付和贷款，有效地避免了烂尾楼的产生房子没建好？不好意思，开发商一分钱都别想拿到手。这个制度的精髓很简单，甚至说得上“朴素”：买预售房，先交一点定金，房子建完验收合格之后，购房者才付首付、银行才放贷款。也就是说，开发商得先把房子盖出来，才能真正拿到钱。这就像你去餐厅点菜，老板必须先把菜端上来，你尝过满意了，才刷卡结账。听起来合理得不能再合理，但在很多地方，这种做法反而成了“另类”。台湾的这套规则，远不只是“先建后收钱”这么简单，它背后有一整套配套的制度设计。定金怎么交、钱放哪、谁来管、开发商怎么动用，每个环节都有规定，跑不了。购房者交的钱，不是直接转到开发商账户，是存入第三方托管，比如建筑经理公司或指定信托账户。开发商要动用这笔钱，必须拿出施工进度证明，由第三方审核后才能按比例提取。这就像盖房子变成了“分期付款”，开发商每盖完一段，才能“结一次账”，所有的钱都被锁在一个“保险箱”里。这种设计，从源头上切断了开发商拿着购房人的钱去“赌下一块地”的可能，项目一旦停摆，购房者的钱还在账户里，风险就不会一股脑地转嫁给消费者。制度的细节，决定了结果的天差地别。在台湾，这套机制已经运行了几十年，几乎没有形成“烂尾楼”这种社会现象。开发商要想跑路，得先把楼盖完；要想圈钱，得先把工程做出来。换句话说，只有干活，才有饭吃，这种“干了再说”的逻辑，把房地产从资本游戏拉回到本质：为人盖房子。反观大陆，情况则复杂得多。不少地方的期房销售，购房者在项目刚动工时就要交首付，甚至开始还贷款。开发商拿到钱之后，可以用于项目建设，也可以拿去填补别的窟窿，甚至再拿去拿地、扩张、理财。资金的“自由流动”，在市场上看似灵活，实则留下了巨大的风险口子。一旦开发商自身资金链断裂，购房者就陷入“既没房、还得还贷”的两难境地。恒大的案例至今让人心有余悸，成千上万的家庭，房子没影，贷款照还，维权无门，信心全失。大陆并非没有注意到这个问题，近年来，关于“预售制度”的改革呼声越来越高。有代表提出，应当推行“按工程进度分期付款”制度，甚至建议全面取消传统意义上的预售房交易机制。但由于房地产链条牵涉面广，改革推进仍需谨慎。不过，越来越多的地方开始尝试设立“资金监管账户”，模仿台湾的做法，限制开发商自由动用预售款。除了资金监管，产权制度也体现出两地的差异。台湾的房产产权多为永久产权，民众对房产的归属稳定性更有信心。只要不转让，就可代代相传。而在大陆，城市住宅土地使用权多为70年，且登记程序复杂、持有成本高，这也对购房者的心理预期造成一定影响。国际上，不少地区也早已意识到期房交易的风险。韩国要求开发商必须提供完工担保才可预售，日本则实行“完工担保+分阶段付款”的双重保险机制。这些制度的共同点，是在把购房者的利益放在首位，确保“钱不白交、房不会飞”。归根结底，不是开发商不想跑路，是制度不允许。台湾的期房制度背后，是一套围绕“风险控制”展开的系统工程。开发商建不好房子，就拿不到钱；购房者不满意，就可以拒绝付款。这种权责对等的制度，既抑制了开发商的盲目扩张，也保护了购房者的基本权益。在房地产市场走向调整的今天，这样的制度设计，显得尤为宝贵。它不是靠口号维稳，也不是靠信心喊话撑场，而是通过一套透明的流程和清晰的监管，把风险关进笼子里，把房子建在地基上。不同地区有不同路径，但在住房这个关乎民生的议题上，任何制度都不能脱离“人”的本质需求。买房不是投资游戏，是人生选择。当购房者不再为“交了钱却没房住”而焦虑，房地产市场，才算是真正稳了。

#台湾房地产 #烂尾楼 #期房制度 #资金监管 #购房者权益

2个月前

👁️☠️在共匪国，经济全面崩溃，失业率高企，民间流传已有几乎一半的青壮年人口，没有了工作！共匪伪官方称其为灵活就业状态😤 但肚子饿是骗不了人的，许多无家可归的年轻人，只有靠在垃圾桶里寻找食物，或者回收物品换取现金维生😰😱

民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息

中共统治下：民怨沸腾，社会矛盾激化· 1579 条信息

多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息

民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息

#经济崩溃 #失业率高 #民不聊生 #垃圾桶食物 #灵活就业

2个月前

👁️☠️震惊！在共匪国，北京动物园的老虎瘦骨嶙峋虚弱不堪，饿到不得不吃草！这意味着北京动物园可能连老虎的食物钱都付不起，可见共匪国经济已经多么糟糕❗️❗️ 下一步的共匪国，会不会，就是人也得吃草了😱

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#北京动物园老虎 #瘦骨嶙峋 #经济糟糕 #吃草 #负面

2个月前

邻居生意破产卖房，我盯上他家红木沙发想捡漏，试探着问价，结果他大手一挥说随便给！还提了句当年花几十万买的。我一咬牙喊出5000，他居然秒答应。我当时心里乐开了花，跟捡了金元宝似的，转身就跑回家叫我媳妇和楼下收废品的张叔过来帮忙。下楼时看见王哥蹲在单元门口台阶上，脚边堆了七八个烟屁股，头发乱得像鸡窝，眼窝子凹进去一大块，看见我过来赶紧掐了烟站起来，搓着手说:“哥们儿，沙发沉，我帮你们搭把手。”我那会儿光顾着得意，嘴上应着“得嘞，麻烦王哥”，心里却嘀咕:这哥们儿怕不是破产破傻了？几十万的东西5000就卖，我这运气也没谁了。搬沙发时才知道啥叫实料，张叔累得直喘粗气，抹了把汗说:“这玩意儿最少三百斤，你小子真是赚翻了！”王哥在旁边帮着抬，却没说话，只是盯着沙发扶手来回摸，那眼神跟看自家孩子似的。到我家客厅摆好，王哥还顺手把沙发上一个洗得发白的蓝布靠垫拿下来，叠得整整齐齐递我:“这是我闺女上小学时给我缝的，说我天天坐沙发腰不舒服，你要不嫌旧就留着。”我接过靠垫，摸着上面歪歪扭扭的小熊图案，心里突然有点堵，但嘴上还是硬:“谢了啊王哥，回头我给您送过去？”王哥摆摆手:“不用不用，我明天就搬去郊区出租屋了，带不下这些零碎。” 晚上我媳妇回来，看见沙发就瞪我:“你真花5000买的？王哥那沙发我记得当年他结婚摆酒时，跟我们显摆说38万买的，你这不是趁火打劫吗？”我当时还嘴硬:“他自己说随便给的，我喊价他答应的，关我啥事？”结果半夜擦沙发缝，用牙签挑出来一个信封，打开一看，里面是张十年前的发票，金额386000元，还有一张小纸条，是王哥写的:“老婆，等明年生意好点，咱换个带阳台的房子，让闺女能晒太阳写作业。”我拿着纸条手突然抖了，想起白天王哥蹲台阶抽烟的样子，想起他摸沙发的眼神，想起那个小熊靠垫…… 第二天一早，我揣着25000块钱（比5000多了2万）去敲王哥家的门，门开着，他正在打包行李，地上堆着几个蛇皮袋。看见我愣了:“咋了哥们儿？沙发有啥问题？”我把钱塞给他，挠挠头:“王哥，昨天那价我给低了，这是补你的，你别嫌少。”王哥推回来:“不用不用，说好了随便给的。”我急了:“您那发票还在沙发缝里呢，我看见了。您这沙发跟着您十年，闺女的靠垫都留着，我不能干那亏心事儿。”王哥盯着手里的钱突然红了眼，吸溜了一下鼻子蹲地上哭了:“哥们儿，谢了……其实我昨天答应那么快，是怕你嫌贵不买，这沙发放这儿也是给中介当垃圾处理，还不如给个能要的人……这钱够给闺女交下个月学费了……” 后来王哥搬走了，我坐在那个红木沙发上，靠着那个蓝布靠垫，心里挺不是滋味。人这一辈子，风光时几十万的沙发说买就买，落魄时5000块都能当救命钱。我之前那点捡漏的小算盘，现在想起来真丢人——啥叫捡漏？捡的是人家的难处，漏的是自己的良心。当时咋就光想着占便宜呢？要是多问一句他的难处，也不至于现在心里堵得慌。

#生意破产 #红木沙发 #邻里情 #道德反思 #雪中送炭

2个月前

转：在六四事件中，徐勤先将军是唯一拒绝进城镇压学生的军长。审判录像是核心机密，30多年来，官方一直严控相关材料。因此：主动放出此类录像，一定是释放某种政治信号，不可能是偶然事件。徐勤先的故事关系到法治、程序合法性、军队国家化、反对个人意志凌驾于法律之上、反对用军队压制社会矛盾。徐勤先是湖北人，前几年徐将军已经死了。他被判了三年徒刑。出狱后，可能是老邓良心发现，他的待遇不受影响。将军郁郁而终。他的信念就是：老百姓养活了你们，你们不能用军队屠杀老百姓！徐将军千古！

#徐勤先 #六四事件 #军队国家化 #反对镇压 #政治信号

2个月前

法輪功創始人李洪志先生小傳｜神傳文化｜知識分享｜人生智慧【晨曦曉屋】

#李洪志遭西方媒体指控，法轮功财务真相引发争议· 9 条信息

#法輪功 #李洪志 #神傳文化 #晨曦曉屋 #人生智慧

2个月前

被低估的牺牲。

#牺牲 #被低估 #负面

2个月前

🔹正在觉醒的中国年轻人 🔹中共国蛆虫满地爬，中国电视台主持人仇日言论，一夜涨粉竟千万！

#中国年轻人 #中共 #仇日言论 #粉红 #民族主义

2个月前

中国各地农村村委会，开始主动找上门，催促返乡人员出去找工作，不让在老家瞎逛！哈哈，不让人活！

#农村就业 #村委会 #返乡人员 #就业压力 #民生

2个月前

一纸红头文件，还是中文版的，直接从俄罗斯发过来了。点名道姓，说要查查咱们某大学的“首席科学家”，到底是怎么当上他们2025年外籍院士的。这操作，简直是把人按在地上，用全世界都能看懂的姿势，来回摩擦。太狠了。也太直接了。平时咱们在自己家圈子里，你吹牛，我包装，大家心照不宣。学术圈那点事儿，外人也看不懂。什么头衔，什么荣誉，听着都挺唬人。可你一旦想把这套玩法拿到国际上去，想去镀那层最亮的金…… 对不起，人家不吃你这套。人家直接用你的母语发公告，就是为了确保你，以及你背后所有的人，都能清清楚楚、明明白白地看懂：我们这儿，不收“水货”。这下好了，简历上曾经最光鲜的一笔，瞬间变成了脸上最响的一巴掌。这哪是给学校长脸啊，这是把学校的脸皮都给扯下来了。说白了，人最怕的不是没本事，而是明明没本事，却非要装作很有本事的样子，还装到了更大的场子里。真的假不了，假的，也真不了。纸，终究是包不住火的。

#俄罗斯 #外籍院士 #学术造假 #打脸 #首席科学家

2个月前

🚨 新消息：华盛顿特区袭击事件比最初报道的更具爆炸性（此帖总结了多家媒体、消息来源和公开报道的内容。随着更多信息披露，我将进行更新。）美国人最初被告知，白宫附近的枪手只是一个“阿富汗国民”。但最新报道描绘出一幅远为令人震惊的画面。 🔥 嫌疑人 Rahmanullah Lakanwal，29岁，并非普通的阿富汗移民。根据多家媒体报道，他是阿富汗精英突击队（Commando Corps）的资深老兵，在坎大哈与美国特种部队并肩作战超过十年。 🔥 与中情局相关的背景报道多家报道现在声称，Lakanwal 是中情局支持的坎大哈打击部队（NDS-03）的一员 - 这是一个被描述为阿富汗战争中最致命和最机密的秘密准军事单位之一。公开报道称，该部队据称执行了以下任务： • 夜间突袭 • 反恐任务 • 针对塔利班和基地组织的定向行动 • 在阿富汗指挥链之外的情报驱动打击 🔥 确认的美国政府联系福克斯新闻和其他媒体报道，Lakanwal 在战争期间与多个美国机构合作。前中情局局长约翰·拉特克利夫公开确认： “Lakanwal 与美国政府合作，包括中情局……” 他绝不应该被带入美国。 🔥 他如何进入美国根据 NBC 新闻和其他消息来源： • Lakanwal 于 2021 年混乱撤军期间获得特殊移民签证（SIV） • 他后来获得庇护 • 他一直居住在华盛顿州 • 他有一个妻子和五个儿子 • 他的亲属几个月没收到他的消息 🔥 袭击事件 11/26 下午 2:15，Lakanwal 据称在白宫附近伏击两名手无寸铁的西弗吉尼亚国民警卫队成员，同时据称高喊伊斯兰战争口号 - “安拉至大”。两名士兵目前仍处于危急状态。 ⚠️ 一个令人担忧的新数据点公开的 Google 趋势数据 - 任何人都可见 - 显示，在袭击发生前数小时，华盛顿特区地区对他的名字搜索量激增：这并不证明事先知情，但它引发了严重疑问，值得调查。国会应传唤 IP 数据，以确定这是否只是巧合，还是有更深层原因。 🔥 每个人都在问的问题如果嫌疑人： • 接受过美国部队的训练 • 与中情局相关的秘密打击部队有联系 • 通过匆忙的 SIV 渠道获准入境 • 被情报机构知晓 ……他怎么会最终在白宫外射击美国士兵？为什么像他这样背景的人没有被监控？ 🔥 评论员提出的额外担忧其他通过相同 SIV 渠道进入美国的 QSF/KSF 成员在哪里？谁批准了他们？谁审查了他们？谁在现在跟踪他们？这些人不是普通难民；他们是与情报相关的部队成员。公开评论员呼吁对有多少人获准入境、他们现在在哪里以及事后是否有任何监控进行全面监督。 🚨 美国需要完整真相这不再是一个“阿富汗穆斯林移民实施袭击”的简单故事。根据新兴信息，此案现在涉及： • 据称与中情局相关的单位 • 特种部队训练 • 美国签发的签证保护 • 仓促的撤军后接收系统 • 袭击前数小时的不寻常在线活动两名美国警卫队员正在为生命而战。公众值得得到答案。而且信息会更新……

#华盛顿特区袭击 #阿富汗老兵 #中情局关联 #SIV签证 #安全漏洞

2个月前

🔥广西北海侨港码头渔船深夜起火 -香港烧完侨港烧。风大水干，消防车根本无能为力，起码烧了十艘八艘船。🔥

#广西北海 #侨港码头 #渔船起火 #火灾 #损失惨重

2个月前

神盾VPN 誕生于美國，使用雙重服務器，使風險最小化，受美國法律保護。神盾VPN可以運行在安卓，蘋果（iOS和Mac）和Windows設備上。保護隱私快速穩定全球線路支援. 官網：鏡像：推友購買時輸入此優惠碼（DXDWX ）括號內可以享受八折優惠任何购买使用及售后请咨询 👇

#神盾VPN #美国 #双重服务器 #隐私保护 #八折优惠

2个月前

🚨突发：普京向乌克兰提出一项“停战”方案 📍11月27日，吉尔吉斯斯坦首都新闻发布会 🇷🇺方案如下： ▪️如果乌克兰军队从当前争夺中的领土撤出，俄罗斯将立即停止所有军事行动。 ▪️但如果乌克兰拒绝撤军，俄罗斯将通过武力迫使其撤离，直到实现“和平”。 ⚠️这里“乌克兰占据的那些领土”特指顿巴斯地区（Donbas），即乌克兰东部的顿涅茨克州和卢甘斯克州。

普京要求乌克兰放弃顿涅茨克以结束冲突· 31 条信息

#普京停战方案 #乌克兰撤军 #顿巴斯地区 #俄乌冲突 #军事行动

2个月前

11月25日，云南，一位网友发出了村工作人员追缴医保的硬性指标通知：今天晚上在喇叭里宣传一下，明天周三没有钱的去取一下钱，周三开始，村委会将到各村小组进行合作医疗收缴工作，收缴时间紧任务重，月底需达到75%的比例。最后还威胁：请各村采取一些措施，没交合作医疗的家庭一律不出具任何证明，不要盖章！

中共国社保制度引发民众愤怒，称其为“笑话”· 194 条信息

#云南医保追缴 #乡村医保 #医保任务指标 #不出具证明 #负面

2个月前

最后肯定是临时工

#临时工 #责任推卸 #社会问题

2个月前

一把火，烧碎高层楼市的童话？有种强烈的预感：房地产要变天了。不是因为房价持续下跌，而是一场火灾，彻底烧没了大家对高层住宅的安全感。楼道里翻滚的黑烟，撕碎了“云端生活”的滤镜，也让“高层逃生难”的焦虑瞬间爆发。短视频里满是扎心吐槽，评论区成了“恐高现场”，没人再信开发商沙盘上“城市天际线”的谎言。银行低利率、低首付的短信石沉大海，朋友圈却在刷屏“买房先问消防队住几楼”。高层楼一夜之间沦为“过季品”，有人宁愿爬老楼梯房，也不愿赌一场深夜逃生的风险。这场火，会不会戳破楼市泡沫，改写高层房价的命运？开发商的大麻烦，或许才刚刚开始。

#高层住宅火灾 #楼市安全感 #高层逃生难 #房地产变天 #楼市泡沫

2个月前

穆斯林妇女：“我不属于这里——正因如此，我才要破坏、尽量多拿，能拿多少拿多少，领取你们瑞典这里所有的税金和福利。我把能拿的福利用到最大化，用到极致，你们对此毫无办法。” “宽容将会终结西方国家”

#穆斯林妇女 #瑞典福利 #税金 #文化冲突 #负面情绪

2个月前

主播：昨晚看香港大埔火灾的视频，最刺痛我的一幕，不是冲天的火光。而是封锁线外，有逃出来的居民举着一块破纸皮，上面歪歪扭扭写着家人的名字，哭着问每一个路人：“有没有见过我家人？” 那个名字，几个小时前还和我们一样，以为自己住在最安全的港湾里。。。愿逝者安息，生者警醒。🙏🏻

香港大埔宏福苑火灾致12死16伤，消防员殉职悲剧再现· 90 条信息

#香港大埔火灾 #居民寻亲 #火灾逃生 #逝者安息 #安全警醒

2个月前

11月26日。天津。中建六局拖欠工资，一名工人在工地上吊，以死相逼讨薪。工人跟对领导说： “我还有老婆孩子....(把工资给我)”

多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息

#中建六局 #拖欠工资 #工人自杀 #天津 #讨薪

2个月前

贫苦家庭是怎么毁掉一个孩子的

#阶层固化：求变之路，殊途同归· 976 条信息

#贫困家庭 #儿童 #教育 #社会阶层 #负面影响

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