#烂尾楼

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勃勃OC
1个月前
骂港人废青让香港人觉醒， 强行通过国安法让台湾人觉醒， 疫情封城让上海人觉醒， 烂尾楼让岁静族觉醒， 以贸易为武器胁迫外国首脑道歉让日本人觉醒， 强压于朦胧案让内娱粉丝觉醒， 切断演唱会让二次元觉醒 咱们党还差谁没有唤醒 这是在完成一种任务吗 最终目标，100%全国人觉醒 是看你们觉醒又什么都做不了的样子， 感觉很爽？ 😅😅😅
#香港争论与中国人心态的冲突· 24 条信息
#香港废青 #国安法 #疫情封城 #烂尾楼 #贸易胁迫 #于朦胧案 #演唱会 #觉醒
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勃勃OC
1个月前
不是，骂港人废青让香港人觉醒，强行通过国安法让台湾人觉醒，烂尾楼让岁静觉醒，疫情封城让上海人觉醒，以贸易为武器胁迫外国首脑道歉让日本人觉醒，强压于朦胧命案让内娱粉丝觉醒，切断演唱会让二次元觉醒 咱们党还差谁没有唤醒 这是在完成一种任务吗？ 最终目标，100%全国人觉醒 是看你们觉醒又什么都做不了的样子，某人很爽？
#香港废青 #国安法 #烂尾楼 #疫情封城 #贸易胁迫
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德潤傳媒
1个月前
李立群说台湾没有烂尾楼，一查还真是，台湾是期房先付定金，房子盖完之后才付首付和贷款，有效地避免了烂尾楼的产生 房子没建好？不好意思，开发商一分钱都别想拿到手。 这个制度的精髓很简单，甚至说得上“朴素”：买预售房，先交一点定金，房子建完验收合格之后，购房者才付首付、银行才放贷款。 也就是说，开发商得先把房子盖出来，才能真正拿到钱。 这就像你去餐厅点菜，老板必须先把菜端上来，你尝过满意了，才刷卡结账。听起来合理得不能再合理，但在很多地方，这种做法反而成了“另类”。 台湾的这套规则，远不只是“先建后收钱”这么简单，它背后有一整套配套的制度设计。 定金怎么交、钱放哪、谁来管、开发商怎么动用，每个环节都有规定，跑不了。 购房者交的钱，不是直接转到开发商账户，是存入第三方托管，比如建筑经理公司或指定信托账户。 开发商要动用这笔钱，必须拿出施工进度证明，由第三方审核后才能按比例提取。 这就像盖房子变成了“分期付款”，开发商每盖完一段，才能“结一次账”，所有的钱都被锁在一个“保险箱”里。 这种设计，从源头上切断了开发商拿着购房人的钱去“赌下一块地”的可能，项目一旦停摆，购房者的钱还在账户里，风险就不会一股脑地转嫁给消费者。 制度的细节，决定了结果的天差地别。 在台湾，这套机制已经运行了几十年，几乎没有形成“烂尾楼”这种社会现象。 开发商要想跑路，得先把楼盖完；要想圈钱，得先把工程做出来。 换句话说，只有干活，才有饭吃，这种“干了再说”的逻辑，把房地产从资本游戏拉回到本质：为人盖房子。 反观大陆，情况则复杂得多。 不少地方的期房销售，购房者在项目刚动工时就要交首付，甚至开始还贷款。 开发商拿到钱之后，可以用于项目建设，也可以拿去填补别的窟窿，甚至再拿去拿地、扩张、理财。资金的“自由流动”，在市场上看似灵活，实则留下了巨大的风险口子。 一旦开发商自身资金链断裂，购房者就陷入“既没房、还得还贷”的两难境地。 恒大的案例至今让人心有余悸，成千上万的家庭，房子没影，贷款照还，维权无门，信心全失。 大陆并非没有注意到这个问题，近年来，关于“预售制度”的改革呼声越来越高。 有代表提出，应当推行“按工程进度分期付款”制度，甚至建议全面取消传统意义上的预售房交易机制。 但由于房地产链条牵涉面广，改革推进仍需谨慎。 不过，越来越多的地方开始尝试设立“资金监管账户”，模仿台湾的做法，限制开发商自由动用预售款。 除了资金监管，产权制度也体现出两地的差异。 台湾的房产产权多为永久产权，民众对房产的归属稳定性更有信心。只要不转让，就可代代相传。 而在大陆，城市住宅土地使用权多为70年，且登记程序复杂、持有成本高，这也对购房者的心理预期造成一定影响。 国际上，不少地区也早已意识到期房交易的风险。韩国要求开发商必须提供完工担保才可预售，日本则实行“完工担保+分阶段付款”的双重保险机制。 这些制度的共同点，是在把购房者的利益放在首位，确保“钱不白交、房不会飞”。 归根结底，不是开发商不想跑路，是制度不允许。 台湾的期房制度背后，是一套围绕“风险控制”展开的系统工程。开发商建不好房子，就拿不到钱；购房者不满意，就可以拒绝付款。 这种权责对等的制度，既抑制了开发商的盲目扩张，也保护了购房者的基本权益。 在房地产市场走向调整的今天，这样的制度设计，显得尤为宝贵。它不是靠口号维稳，也不是靠信心喊话撑场，而是通过一套透明的流程和清晰的监管，把风险关进笼子里，把房子建在地基上。 不同地区有不同路径，但在住房这个关乎民生的议题上，任何制度都不能脱离“人”的本质需求。 买房不是投资游戏，是人生选择。 当购房者不再为“交了钱却没房住”而焦虑，房地产市场，才算是真正稳了。
#台湾房地产 #烂尾楼 #期房制度 #资金监管 #购房者权益
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经历了警察上门威胁、开发商抢夺手机，以及多次上诉和庭审后，11月20日，亮亮丽君夫妇在视频中呼吁：“改变不合理的规则，从我们做起。” 他们提到，公厕以前是收费的。厕所里有一张桌子，坐着一个人，摆着纸巾，小号收费两毛，大号五毛。有人好奇，这从什么时候开始免费的？答案是2001年。那一年，也许你还小，但或多或少肯定用过免费的公厕。亮亮丽君夫妇强调：正是河南农民工的坚持，才让这份改变得以实现，否则现在上一次厕所可能需要五块钱。 他们还谈到烂尾楼问题：过去违约通常由购房者硬扛，十年、二十年甚至三十年，人们贷款还在。如今，违约责任应由开发商承担。从江苏盐城开始，从他们开始，也从大家开始。“违约就应该承担违约责任，改变不合理的规则应从我们做起。” 工地领导也曾来视察，证明努力确实起到了效果。亮亮丽君夫妇表示，争取在二审之前，把房子交到手中。他们说：“即使用尽全力，也无法撼动大树。但想要对大树做些什么，是态度的体现。不管是人，还是小小的蚍蜉，有态度才会有尊严。道理全在书中，做人却在书外。”
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多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#亮亮丽君夫妇 #维权 #烂尾楼 #改变不合理规则 #积极
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11月8日，山东省临沂市，城发江山悦小区业主在窗上贴“冷”字抗议供暖问题 ，据业主称，该小区售楼时宣传是高品质住宅，房子交付后车位延期近一年才交付，小区二期楼盘始终是烂尾状态，多次投诉相关部门也不受理，现在更令人生气的时，原计划按时供暖也停了
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
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#临沂市 #城发江山悦小区 #供暖问题 #业主抗议 #烂尾楼
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《我从烂尾楼来，再回烂尾楼去》 这不是烂尾楼的故事，而是一场在废墟中挣扎、守望与抗争的真实记录。作者曾是烂尾楼业主，自学维权退房成功后成为律师，如今再回到那些荒草丛生的废墟里，为别的业主争取最后的希望。 眼前的小区本应在834天前交付，如今却成了一座“骨灰盒”。阿鹏夫妇是军人后代，为了安家掏空几代人积蓄，贷款140万买下房子，却在2021年底遇上停工，从此一拖数年，房未建成、人却早已心力交瘁。阿鹏患有残疾，妻子失业，靠借钱打官司，只求能停贷止损、摆脱这份永无止境的债务枷锁。 律师团队提出“双解除”诉讼策略：既解除购房合同，也解除贷款合同，让房开担责、银行为第三人介入。可一审败诉，理由竟是“合同目的仍可实现”；二审坚持上诉，提交了更多停工和资金枯竭的证据，却依旧维持原判。那天庭上，阿娟哭着说：“法不该向不法让步。我们只是想有个家。”她的丈夫残疾失业，生活陷入绝境。诉讼费3.6万，全靠借来。二审后，房子仍在荒草中沉睡。 律师写道：“生活不是电影，没有逆转和英雄救场。我们只能继续申请再审与抗诉。”那种无力与悲愤，像荒地里的风，吹得人眼中发涩。 可故事并非全是绝望。同期另一位业主陈姐，同样买了烂尾楼，被开发商要求再加50万换房。她拒绝屈服，坚定起诉。律师为她做保全查封监管账户，经过数月周旋，终于在2025年1月判决胜诉，退回232万元房款并获资金占用费。到2025年9月，她成功拿回钱。来送锦旗那天，陈姐笑着说又看中了一个明年交付的新盘，玩笑道“怕什么，我们卡过bug了。” 律师笑了，却也明白这笑里有多少对未来的渴望。房能修就修，修不了就退。维权的意义，从来不只是拿回钱，更是在崩坏的信任中重建信心。 他说：“我们做的事，像带着枷锁起舞。可只要有人还愿意相信法律，就说明正义从未远去。” 一个案件让人绝望，一个案件带来希望。烂尾的，不只是楼，也是信任；而被一点点修复的，是信仰、是尊严、是人心。 心之所向，方有希望。 “为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地，爱得深沉。”
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#烂尾楼 #维权 #业主困境 #法律援助 #希望与绝望
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德潤傳媒
1个月前
烂尾楼为什么还要还贷款?律师拆解断供死局真相!美女怎么说
#烂尾楼 #还贷 #断供 #律师 #美女
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比亚迪，将车藏进烂尾楼，成本谁承担？路透社消息，中国在最新五年计划中，已排除电动汽车，因为供应过剩。商务部曾会见比亚迪，要求解释0公里二手车。比亚迪就是恒大模式，停止增长就100%暴雷！新能源汽车，就是一个拼装电池组，骗了多少国家财政补贴？王传福比许家印严重？
#比亚迪 #烂尾楼 #电动汽车 #财政补贴 #王传福
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解除烂尾楼购房合同之后｜深度报道
解除烂尾楼购房合同之后｜深度报道,约定,烂尾楼,开发商,购房合同,商品房买卖合同
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#烂尾楼 #购房合同 #解除合同 #开发商 #商品房买卖合同
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10月21日，知名网红夫妇“亮亮丽君”最新进展：他们起诉开发商退房退款的烂尾楼纠纷，一审宣判败诉，法院驳回其全部诉求。 亮亮表示：“一审输了，还有二审，我们不会放弃，将上诉到底。”
#亮亮丽君 #烂尾楼 #退房纠纷 #一审败诉 #将上诉
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iPaul
2个月前
盘点恒大在各地的烂尾楼
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#恒大 #烂尾楼 #房地产 #负面
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德潤傳媒
2个月前
原来香港的预售房在烂尾后是可以退的，我也是才知道。共匪什么都打折。承担责任的那一部分全部消失了。
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
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民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#香港预售房 #烂尾楼 #可退 #共匪 #负面
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德潤傳媒
2个月前
澳大利亚动真格，烂烂会显真身吗？天龙一族的前期投入要打水漂吗？我们拭目以待。
#澳大利亚 #烂尾楼 #天龙一族 #经济 #负面
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Morris
3个月前
这个视频不是AI做的，这是现实世界中的烂尾楼。
#烂尾楼 #非AI #现实
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海外爆料
3个月前
🔥 房子烂尾后应该采取哪些措施来止损，断供后如何与银行周旋降低损失！这个视频在中共国爆火，可能要被中共封杀了‼️
#烂尾楼 #断供 #中共 #维权 #经济
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9月10日，河北恒大御景半岛。 业主聚集维权，称项目早已沦为烂尾楼：正式用电未接通，暖气缺失，车库积水养蛙，网络三通皆断所谓“保交楼”成了空话。
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
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#恒大御景半岛 #烂尾楼 #业主维权 #保交楼失败 #民生
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海外爆料
3个月前
👉 中共国最大圆形烂尾楼‼️
全球反抗运动：中共与习近平必须下台的呼声· 333 条信息
#中共国 #烂尾楼 #负面 #最大 #圆形
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海外爆料
3个月前
🔥 恒大退市，烂尾楼还留在百万家庭的噩梦中 恒大8/25被港交所摘牌！留下280座城市、上千烂尾楼，数十万业主却还在苦苦还贷。有人月薪4千却要缴5千房贷，直呼「没有活下去的勇气」…银行与开发商安然无事，受苦的却是老百姓‼️
#恒大退市 #烂尾楼 #业主困境 #房贷压力 #民生艰难
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海外爆料
4个月前
🔥 转：演绎的真好，这才是中国烂尾楼业主应该有的底气‼️
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#烂尾楼 #业主 #中国 #底气 #抗议
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海外爆料
4个月前
🔥中共国恒大在中国各地的烂尾楼数量。 这么多的烂尾楼！得有多少购房人因此而陷入困境‼️
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#中国恒大 #烂尾楼 #购房者困境 #房地产危机 #负面
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8月14日，河南郑州管城区，网友无奈鞠躬道歉道歉：佳田未来新城项目房子停工烂尾是自己的错，是自己活该，自己饱受网络暴力与谩骂，父母因此抬不起头，自己甚至被公司辞退，深感迷茫无措。只求项目早日交房，只盼能安稳回家，如此简单的心愿，为何如此艰难？
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#郑州 #佳田未来新城 #烂尾楼 #网络暴力 #绝望
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8月4日，陕西市，网友发视频控诉：有人说我借《南京照相馆》来渲染业主的痛苦，可你们真的知道吗？当我看完电影，走出影院看到万家灯火，再回到冰冷的出租屋时，那种心情有多难受？我拿出了一生的积蓄买房，却被陕西省第十建筑公司这个国企骗得无家可归。
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
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#陕西市 #南京照相馆 #烂尾楼 #国企 #维权
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图拉鼎
5个月前
杭州城西第一烂尾楼，仍在烂尾中。
#杭州 #城西 #烂尾楼 #负面 #民生
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网友投稿：河北一小区为完成保交楼任务，在没通水电的情况下交房，引发聚集抗议维权 7月，河北省任丘市东兴第一城小区疫情期间烂尾五年，政府给部分着急住的业主接上了工业水电来糊弄上面保交楼政策，没通水电的情况下让业主们办证交房，这是最近的一次，买到烂尾楼的住户们聚集在小区门口准备维权。
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
多地欠薪维权频发，底层民生困境难解· 2752 条信息
民生凋敝：欠薪潮激化社会矛盾，底层陷生存危机· 2280 条信息
#河北任丘 #东兴第一城 #烂尾楼 #保交楼 #维权抗议
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“烂尾楼纠纷”入选最高法案例库，业主维权更有底气了
民生维艰：欠薪蔓延，底层挣扎· 2244 条信息
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#烂尾楼 #业主维权 #最高法案例库 #纠纷解决 #积极