#维权

《我从烂尾楼来,再回烂尾楼去》 这不是烂尾楼的故事,而是一场在废墟中挣扎、守望与抗争的真实记录。作者曾是烂尾楼业主,自学维权退房成功后成为律师,如今再回到那些荒草丛生的废墟里,为别的业主争取最后的希望。 眼前的小区本应在834天前交付,如今却成了一座“骨灰盒”。阿鹏夫妇是军人后代,为了安家掏空几代人积蓄,贷款140万买下房子,却在2021年底遇上停工,从此一拖数年,房未建成、人却早已心力交瘁。阿鹏患有残疾,妻子失业,靠借钱打官司,只求能停贷止损、摆脱这份永无止境的债务枷锁。 律师团队提出“双解除”诉讼策略:既解除购房合同,也解除贷款合同,让房开担责、银行为第三人介入。可一审败诉,理由竟是“合同目的仍可实现”;二审坚持上诉,提交了更多停工和资金枯竭的证据,却依旧维持原判。那天庭上,阿娟哭着说:“法不该向不法让步。我们只是想有个家。”她的丈夫残疾失业,生活陷入绝境。诉讼费3.6万,全靠借来。二审后,房子仍在荒草中沉睡。 律师写道:“生活不是电影,没有逆转和英雄救场。我们只能继续申请再审与抗诉。”那种无力与悲愤,像荒地里的风,吹得人眼中发涩。 可故事并非全是绝望。同期另一位业主陈姐,同样买了烂尾楼,被开发商要求再加50万换房。她拒绝屈服,坚定起诉。律师为她做保全查封监管账户,经过数月周旋,终于在2025年1月判决胜诉,退回232万元房款并获资金占用费。到2025年9月,她成功拿回钱。来送锦旗那天,陈姐笑着说又看中了一个明年交付的新盘,玩笑道“怕什么,我们卡过bug了。” 律师笑了,却也明白这笑里有多少对未来的渴望。房能修就修,修不了就退。维权的意义,从来不只是拿回钱,更是在崩坏的信任中重建信心。 他说:“我们做的事,像带着枷锁起舞。可只要有人还愿意相信法律,就说明正义从未远去。” 一个案件让人绝望,一个案件带来希望。烂尾的,不只是楼,也是信任;而被一点点修复的,是信仰、是尊严、是人心。 心之所向,方有希望。 “为什么我的眼里常含泪水?因为我对这土地,爱得深沉。”
退伍军人节快到了,我来讲一个真实的“维权”故事。 三年前,我从美国Navy光荣退伍,Honorable discharge, 从加州圣地亚哥搬到德州休斯顿。 退役前,我已自己垫付约7000美元搬家费,同时按照舰队人事部门的要求,填好相关报销表格和收据,通过邮局寄到指定地址,通常很快就会收到报销费用。 或者,联系军队指定的搬家公司处理帮助搬家,费用可能会翻倍,但搬家公司与Navy结算,不用自己垫付。我当时想早点搬家,退伍当天自己一个人开车回德州,方便省事。 然而,我一直未收到这笔垫付的搬家费,只收到一笔800美元的个人开车回德州的差旅费。当时退役急于找工作,没心思追踪报销,7000美元不至于影响我的生活,但却是我应得的权益。 关键是,退役之后,根本不知道找谁要回这笔钱。一个月前,我尝试把这个情况和原始文件单据发到所有能够找到的国防部及海军相关电子邮箱,没有收到任何回复,然后开始打电话,终于辗转找到Navy相关部门。 服务倒是特别热情,态度也非常好,我的资料国防部数据库里都有,刚开始说已经给我报销了800美元,我告知申请报销的家具等搬家费是7000美元,不是个人差旅费,幸好所有单据文件都有保存电子档,重新发送一遍,他们说转给相关部门处理。 估计三年前有工作人员疏忽,把我的报销资料搞丢了,希望在下周Veteran Day 到来之前能够维权成功,收到迟到的7000刀血汗钱。