#楼市泡沫

5小时前

其实都在唱衰房产，我倒是觉得，二线省会整体的房价还好。基本没什么泡沫了。因为土地的建安成本和税费成本，占了二线城市的房价很大一部份了。大部分二线省会的楼面价格也就在3-5K的水平。人口净减少的显著影响，显现也应该在未来的10年以后。至少10年内的人口结构问题没那么大。现在也更多人把房子当作居住属性的东西了，楼龄和地段，教育都是绑定的。推特的老师们不生孩子，不结婚。要旅居，要全球居民，但是，这只是非常小的一个比例。现在很多人买房的心态都是消费和保值了，极少有人投资炒作。买房是为了更好的生活，租房肯定是没自己买的房子过的好的，别杠，绝大部分人租房很多东西你舍不得换好的，连个冰箱和电视你都舍不得换，你只会忍受用着房东配的。我这边世茂的甲级写字楼价格5000没人要，好点的改善住宅15000一堆人买，因为甲级写字楼的管理费20平每个月，500平一个月一万，租金才8000还不太好租。买房是消费，为了更好的生活品质，不是投资。这是目前绝大部分人的心态。 DYOR，

#房产 #二线城市 #房价 #楼市泡沫 #人口结构 #土地成本 #教育资源 #居住属性 #全球化生活方式

4个月前

一把火，烧碎高层楼市的童话？有种强烈的预感：房地产要变天了。不是因为房价持续下跌，而是一场火灾，彻底烧没了大家对高层住宅的安全感。楼道里翻滚的黑烟，撕碎了“云端生活”的滤镜，也让“高层逃生难”的焦虑瞬间爆发。短视频里满是扎心吐槽，评论区成了“恐高现场”，没人再信开发商沙盘上“城市天际线”的谎言。银行低利率、低首付的短信石沉大海，朋友圈却在刷屏“买房先问消防队住几楼”。高层楼一夜之间沦为“过季品”，有人宁愿爬老楼梯房，也不愿赌一场深夜逃生的风险。这场火，会不会戳破楼市泡沫，改写高层房价的命运？开发商的大麻烦，或许才刚刚开始。

#高层住宅火灾 #楼市安全感 #高层逃生难 #房地产变天 #楼市泡沫

4个月前

🔥 贷款卖房！上海这位女士当年咬牙贷款200万买房，如今房价暴跌到80万，房贷还欠100万，2万一平的房子如今卖8000一平，血淋淋的现实刺痛人心。她不敢断供只能贷款卖房苦笑着说：我们中国人就是太老实太听话。一切繁华终究是泡沫‼️

#上海房价暴跌 #贷款买房 #房贷压力 #楼市泡沫 #血本无归

4个月前

上海这位女士当年咬牙贷款200万买房，如今房价暴跌到80万，房贷还欠100万，2万一平的房子如今卖8000一平，血淋淋的现实刺痛人心。她不敢断供只能贷款卖房苦笑着说：我们中国人就是太老实太听话。一切繁华终究是泡沫

#上海房价暴跌 #房贷压力 #楼市泡沫 #断供风险 #购房者困境

4个月前

上海最大鬼城「綠地長島」被曝：十萬套房源幾乎全空，入住率不到1%。有人甚至拿來放骨灰。房價從一萬跌到三千，沒人敢接盤。這不是城市的衰敗，而是泡沫破碎後的現實。十年前的夢想，如今成了中國樓市最陰森的警示錄。 🎞️ 完整視頻：

#上海绿地长岛 #鬼城 #楼市泡沫 #入住率低 #房价下跌

6个月前

中国的房子已经到了需要老外来接盘的状态了🤣🤣🤣🤣

#中国房地产 #老外接盘 #经济下行 #楼市泡沫 #负面情绪