#房产中介

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图拉鼎
4天前
这个实时语音转录还是挺实用的。陌生电话不想接，就先让语音信箱转录一下，万一真的需要接再决定也不迟。房产中介周末还不休息…
#语音转录 #实用 #陌生电话 #房产中介 #周末
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杭州房产中介雇人扮买家看房 逼房东降价 【大纪元2025年09月23日讯】杭州二手房中介雇人扮演买家，上演“双簧”来给房东施压砍价，以求得快速交易，该消息登上了9月22日大陆热搜，有律师表示，中介做法涉嫌构成民事欺诈。 上海东方卫视和上海电视台旗下的看看新闻Knews9月21日报导，该媒记者按照社交平台上招募兼职演员看房的广告联系招聘者，发现这些招聘的发布者竟然都是房产中介的工作人员。 在该媒体发布的视频中，一名链家房产中介的中介表示，这样做的目的是为了“只有通过这种方式，我们才能不断跟房东反馈价格，加速成交。”而且公司要求每天要带15个客户看房。该中介还告诉记者：“你尽量多讲房子的优点，缺点只提1到2点，不然房东可能会怀疑你是演员。” 另一名为“秒卖房”的房产中介，还带着假扮成应聘者的记者去看了十几套房，还安排记者和他们一起“唱双簧”，给房东压价。其中，一套挂牌339万的二手房，中介让记者砍价到280万，和房东见面后，双方没达成交易。另一场砍价中，在砍价压力之下房东被迫将538万的挂牌价降到了510万。 中介在解释这么做的原因时，“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。” 中介还透露，他们的老板通过这种变相压价的方式，“一个月收了50套房子，50万肯定能赚到”。 对此，一名从业律师对该媒体表示，根据《民法典》第一百四十八条，这种套路已经涉嫌民事欺诈。而涉嫌民事欺诈的交易合同卖家是可以申请撤销的，中介费也需要退还。 该消息发布后，引发热议。大多网民都对中介的做法表示愤慨。 “一柯小星星kYAI”认为：“这种手段太卑鄙了，应该曝光！” 网民“奇葩二货”表示：“中介用托再正常不过了，常规操作，我就遇到过一次，中介让同事假扮看房的，结果他同事我也认识，他们俩一看只好尴尬道歉赶紧走了。” “沧海一声笑”则透露：“地产好的时候，中介也当‘托’，抬高价格。”
#杭州 #房产中介 #虚假买家 #房价 #民事欺诈
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Ga Ou
1周前
来自认识的中介的消息。 日本中古房的贩卖信息是一级级下放的， 中介们可以使用一个叫做レインズ的系统查阅一手房源， 这个系统只有中介才可以阅览，一般人无法进入。 中介在这里看到好房子会直接联系潜在买主，或代理购买。 最后没卖出去的就会公开到suumo之类的网站上， 你还期待在suumo淘到好货吗？ 在日本买房子，最好是通过suumo上的房源建立和中介的接点，建立信任看他是不是一个信得过的中介。 然后准确的传达你的预算和条件，让他给你盯着房源信息。 因为性价比实在是高的房子，别的中介看到后直接给投资家桑打电话问买不买，投资家一说买中介直接就申请购买了。 有时甚至要允许他直接买。
#日本中古房 #房产中介 #房源信息 #投资 #购房建议
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小牛OTC
1个月前
房产中介的日常了吗？
#房产中介 #日常 #行业 #生活
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德潤傳媒
1个月前
💥一套房4個月竟跌20萬！房產中介深夜崩潰：「我對天發誓都是真的」
#房价下跌 #房产中介 #市场低迷 #房地产 #经济
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Rocky
3个月前
完了中毒了，去看房子了！ 谁能劝劝我？🤦
#看房子 #房产中介 #购房决策
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上海网信办：部分房地产自媒体发布“上海市中心房价要崩了”“上海市崩盘倒计时”等不实信息，网信办已协调有关部门对98个自媒体账号予以禁言处置。 一个月前，苏州一名房产中介只因在视频里说了一句：“园区房产交易大厅爆满，肯定是他们花钱请的人”并且视频中也注明“虚构演绎”结果被当地警方刑拘。
#上海 #房地产 #网信办 #自媒体 #不实信息 #禁言 #苏州 #房产中介 #虚构演绎 #刑拘
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杭州女子家里涌入200个中介:房子696万希望尽快出手
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#杭州 #房产中介 #房产交易 #房价 #快速售房
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房产中介称“交易大厅工作日爆满肯定是花钱请的人”，被刑拘！
#房产中介 #交易大厅 #刑拘
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带看4个月，我被跳单了……
带看4个月，我被跳单了……,跳单,看房,租房,房产中介
#房产中介 #跳单 #房地产 #买房经历
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李幺傻
8个月前
这事发生在土家野夫身上，所以才会引起口诛笔伐。如果发生在哪个开发商身上，大家也就习惯了。当房产中介赚钱，没有错，但土家野夫错在，为了赚这种钱，连朋友情谊都不要了。骗朋友钱财的多了，大家都不以为意，但土家野夫不行，你在大家心中可是正人君子啊。
#土家野夫 #房产中介 #朋友情谊 #欺骗