#中国房地产市场

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Inty News
1个月前
与2024年10月前七天相比，中国新房购买量下降了33%。八大城市的现房销售量同比下降了55%。
中国经济：楼市承压，整体稳中向好· 147 条信息
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标普：中国房地产市场仍在探底。预计2025年全国新房销售额将下降8%至8.8-9万亿元，2026年将下降6%-7%。土地收购大幅超额，加上2025-2026年销售额低于预期，可能会对一些开发商的信用状况造成风险。 购房者信心依然脆弱。因此预计政府可能会推出进一步的措施来支持需求。然而，额外的支持措施可能只会逐步推出，并且会根据具体城市的具体情况而定。五年期LPR今年仅调降10基点，不及去年全年的60基点，表明政府没有像过往一样加大放松力度。 租金下降也将压低房价。随着租金持续下跌，预计投资者需求将持续低迷。潜在购房者也可能选择租房而非购房。 🗒️标普此前预期今年销售额下降3%。
中国经济：楼市承压，整体稳中向好· 147 条信息
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近日，据瑞银证据实验室在今年4月进行的第20次中国住房调查显示，目前有47%的购房者出现账面损失，较2024年9月的29%大幅上升。 同时，中国房价预期依然悲观，42%的受访者预计未来12个月房价将进一步下跌。
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中国房地产市场下行，待岗、裁员、降薪，工程设计院的寒冬，远比想象中寒冷。4月18日，上海龙头设计院SMEDI设计院的员工在社交平台称，目前领上海最低工资2690元。 浙江城乡综合设计院，2月传出待岗消息，公司通知：因公司近几年一直处于亏损状态，决定待岗三个月，期间发放2490元/月的最低工资；该院一员工称：这些年见证了建筑行业的起起落落，10年前父母还自豪的向身边的人介绍自己。“就像做梦一样，怎么就再也接到不项目了，怎么这个行业就彻底不行了” 厦门某设计院3月发布待岗通知：鉴于公司经营困难，订单减少，暂无可分配任务，安排员工待岗，结束时间另行通知，期间发放最低工资2030元/月。
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