日本黑岩-旅遊地產商人

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炎热的夏天，日本的旅游市场火热，特别是东京大阪等热门城市，酒店业迎来一波好行情。不过，我想说的是：部分区域可能存在一定的泡沫。 「涨疯了，东京3万一晚连普通酒店都订不到！日本旅游爆火，是泡沫还是机会？」完整节目请戳：
夏日经济热潮：消费与创新的激烈碰撞· 99 条信息
#日本旅游 #酒店业 #东京大阪 #泡沫 #夏季
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出發台北，這次四天行程四場說明會，我帶著谷町君的銷售團隊赴台。 並準備了全大阪最具性價比的民宿物業，東京最稀缺的豪宅物業，還有我們在白馬開發的最新一期滑雪別墅。 敬請期待！
#商务旅行 #销售团队 #台北行程 #房产销售 #豪宅推介 #滑雪别墅开发
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今天黑岩没穿西装，穿的是工装，为什么呢？因为是要去替在加拿大的客户验房。 「今天来白金台验房，看我是怎么替客户把好第一道关的」完整节目请戳：
#黑岩 #工装 #验房 #加拿大客户 #白金台
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一分钟揭秘大阪西成民宿投资骗局！ 「大阪西成：贫民窟、黑社会、红灯区…这真的是日本？」完整节目请戳：
#大阪西成 #民宿投资 #投资骗局 #贫民窟 #日本黑社会
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日本最大的再开发项目之一的「高轮Gateway City」今天（3月27日）正式开街！ 最会搞仪式感的日本人，还专门请音乐家创作了主题曲，由NHK交响乐团演奏，用音乐诠释这座连接人、文化与科技、面向百年未来的理想之城。
#日本 #高轮Gateway City #开街 #仪式感 #NHK交响乐团 #主题曲 #人文科技 #未来城市
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【2月访日海外游客首破300万！中国游客暴增57%】 日本政府观光局最新数据：2025年2月访日外国游客达325.8万人，单月历史首次突破300万！ 中国游客72.2万人，暴涨57.3%，紧随韩国之后排名第二！ 日本政府观光局分析认为，本月访日游客增长的主要原因有两点：第一，部分亚洲国家和地区的春节假期持续到2月上旬，带动了旅游需求；第二，以澳大利亚和美国为主的滑雪季强劲需求，推动了访日游客数量的大幅增长。
#访日游客增长 #中国游客 #日本政府观光局 #春节假期 #滑雪季 #亚洲旅游
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【日本最新地价公示出炉，白马表现亮眼】 日本国土交通省3月18日公布了《令和7年地价公示》，全国地价连续第4年上涨！ 最亮眼的，还是长野县白马村：住宅地涨幅全国第2！商业用地涨幅全国第4！ 日本全国地价最高的地点 住宅用地连续第8年由东京都港区赤坂1丁目14番11号夺冠，每平方米价格达到590万日元； 商业用地则连续第19年由东京都中央区银座4丁目5番6号（山野乐器银座本店所在地）蝉联榜首，每平方米高达6050万日元。
#日本地价 #白马村 #地价上涨
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在东京南青山的一户建豪宅的大露台上，能看到什么呢？除了可以看到六本木hills、麻布台hills等标志性建筑外，还能看到东京最著名的墓地——青山灵园。 日本人住在墓地旁，难道不会觉得忌讳吗？ 「开箱南青山一户建豪宅」完整节目，请戳：
#东京南青山 #豪宅 #露台景观 #六本木hills #麻布台hills #青山灵园 #日本文化 #墓地
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2025年2月，东京23区的办公楼空置率为2.47%，较上月下降0.13个百分点。 都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区） 空置率为2.18%，较上月下降0.12个百分点。 从数据来看，东京23区办公楼市场空置率连续下降，尤其是港区、千代田区等核心商务区的空置率进一步收窄，显示出企业对办公需求依然稳健。 同时，大规模办公楼的租赁情况改善较为明显，可能受到企业扩租或搬迁需求增加的影响。 （via ザイマックス不动产综合研究所）
#东京办公楼 #空置率下降 #企业租赁需求
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48秒带你沉浸式走进我们的白马滑雪度假屋🥰
#白马村 #滑雪 #度假屋 #沉浸式体验
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【最新数据：白马村外籍人口占比全日本第九！】 最新数据显示，日本外国人比例最高的自治体中，白马名列第九。白马村的外国人有1229人，比例高达14.33%。 另外，中国人比例最高的地方是埼玉县的蕨市。 （via週刊現代）
#白马村 #外国人比例 #日本城市排名
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回大陆感受了一下高铁的商务座，和日本新干线差别还是很大的。 外观都非常高级，但是细节处理差别很大，后期维护的差别更是巨大，地毯脏的啊… 厕所的照片我更是不敢po上来。 前两张高铁、后两张北陆新干线。
#高铁 #商务座 #日本新干线 #细节处理 #后期维护 #旅行体验 #地毯 #厕所 #对比
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教育移民的真正意义，不只是要让孩子进好学校，也是要为全家创造更好的生活环境。 东京的千代田区是日本的政治中心，这里住着许多政商界精英。那么，想让孩子就读这里的好学校，可以重点关注哪些好楼盘呢？ 完整的东京好学区指南，请戳：
#教育移民 #日本生活 #东京学区 #家庭生活 #学区房
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2025年让团队专注于三类产品 1:豪宅 2:旅游地产 3:办公楼 理由有三 1:这三类有投资的机会 2:我们做了太多的成功案例 3:毕竟我是卖过日本第一豪宅的男人
#豪宅 #旅游地产 #办公楼 #投资机会 #成功案例 #日本豪宅
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东京文京区是“文教之乡”，不仅有东京大学、中央大学等名校，还有公立名门小学3S1K（诚之、千駄木、昭和、窪町）。可以说是，顶级教育资源+超高私立中学升学率！ 那想让孩子在文京区就读好学校，应该重点关注哪些好楼盘呢？答案如下——
#东京文京区 #顶级教育资源 #名校 #好楼盘
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谷町君白马滑雪度假别墅开始营业啦～
#谷町君白马滑雪度假别墅 #白马村 #滑雪度假 #度假别墅营业