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文昭:2024年,盈利了10年的深圳市地鐵終於也虧損 了。地鐵本身不盈利是常見現象,帶動沿線地產升值是其主要功能。 但地鐵不盈利背後反映的是人流量的減少。和帶動地產升值一體兩面的是,地鐵使用人數減少,帶動了地產的跌價。如果財政更多補貼公共交通,增加的財政壓力,最終也會轉化為加稅、和增債。時來天地皆同力、運去英雄不自由。在衰退時代,原來一切不是問題的事,都成了問題。 許多地方的「超前基建」,現在全都成了燙手山芋。
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