#现金流投资

3个月前

6年前，我朋友甩了35万，在芭提雅搞了套海景小公寓。又砸了70万，在曼谷新唐人街附近拿下一套。都是30来平米那种。当时她劝我，说国内房子就别想了，泰国的租金高，年回报7%，十年就回本。我当时心里呵呵，觉得她疯了。国内房价一天一个价，闭着眼买都赚，我跑去泰国折腾啥？她那套芭提雅的，开发商包租5年，一个月到手3000块。曼谷那套位置好，中介给租到4500。你算算，100多万，在国内买个老破小，一个月租金能有几个钱？这么一看，她那算盘打得贼精。不图房价涨，就图个现金流。一晃6年过去了。结果呢？两套房子的总价，跌了20%不止。芭提雅游客一少，租金直接腰斩，一个月2000都悬。曼谷还行，靠着地段硬挺，一个月还能收个4000。我以为她得哭死。结果人家风轻云淡地来了一句：这算啥，这100万要是当年砸在国内，现在亏得可能底裤都没了。我一下就沉默了。真的，一句话给我干沉默了。其实这几年，咱们这些普通人，买哪儿的房不是在渡劫？没有什么神机妙算，也没有什么惊天骗局。我们唯一能做的，就是跟着大势走。浪来了，咱也跟着喝口汤；浪退了，就赶紧趴在沙滩上，祈祷别被下一个浪卷走。就这么回事儿吧。

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