美国房地产市场2025年走向了彻底的熊市，其中的原因其实也不难理解 1）虽然美联储降息，但无节制的政府债务和AI基建狂热，导致长期利率居高不下甚至超过了25年降息之前的水平，结果是房贷利率毫无吸引力，买家继续观望 2）特朗普的移民政策导致大批中低收入，南美洲和东欧移民离开美国，租房市场出清，投资房迅速贬值，卖家选择抛售止损 3）AI导致的程序员两极分化，非AI核心员工大批失业，失业比例在20