这一轮政府对商品房市场的干预，通过政府有计划地抄底存量商品房改造用于保障房用途，会有助于存量小户型房屋的消化。 对于小户型存量本就有限的一线城市（尤其深圳），应该是有望房价触底回暖了。 但是二三线城市暂时看不到希望，一个存量多，一个政府没钱收那么多存量房。