这里假设没有通胀、房租不涨… 同一个富人，两个方案： 1、在香港租房，月租10万，30年支出3600万。 2、买3000万大房，贷款80%，每月还款也是10万 30年后，前者毛都没有，后者有一套自己的房+30年稳定的自住。 香港的房贷中途如果有活钱暂时没用，存到帐户，立马抵扣同等利息——等同于活息存款。