北京房价只涨不跌的神话终结了！尽管官方机构发布的房价走势下跌幅度不大，实际上在北京拥有房子的人很清楚下跌📉很厉害！按照格隆汇最新发布消息称，2025年10月北京房屋成交均价每平米4.25万元，比2022年初下跌了34.9%！当然北京周边的房价早就被腰斩，当年许多北京人或在北京上班的外地人纷纷跑到燕郊、大厂以及大兴新国际机场周边抢房，现在烂在手上，甩都甩不出去。