iPaul
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德潤傳媒
1个月前
王石談中國房地產，「別再盼望著春天，沒有春天了」。標普把萬科的評級，從CCC下降到CCC-，徹底的垃圾債。當年的許家印的恆大，被標準普爾(S&P）、穆迪(Moody's)和惠譽(Fitch)評為垃圾級時，中國評級機構，依然說恆大是AAA級。有人說中國會重蹈日本「失落的30年」，這太樂觀了。
勃勃OC
中国房地产危机警报： 曾经是这个“中等王国”（指中国）最大房地产开发商的万科（Vanke），其美元债本周暴跌 60%，跌至历史新低。尽管国有的深圳地铁集团多次出手试图稳定公司局势，但自由落体式的下跌仍在继续。
李立群说台湾没有烂尾楼，一查还真是，台湾是期房先付定金，房子盖完之后才付首付和贷款，有效地避免了烂尾楼的产生 房子没建好？不好意思，开发商一分钱都别想拿到手。 这个制度的精髓很简单，甚至说得上“朴素”：买预售房，先交一点定金，房子建完验收合格之后，购房者才付首付、银行才放贷款。 也就是说，开发商得先把房子盖出来，才能真正拿到钱。 这就像你去餐厅点菜，老板必须先把菜端上来，你尝过满意了，才刷
猫总
香港早期的房地产疯狂发展的时代和中国有很多共同之处，随着近些年香港楼市遇冷，原有的老旧房屋进入大规模修缮的周期，都会出现各种各样的问题。但是中国的房地产未来也会进入这个大周期，到时候会有什么办法来补救？
突然爆发出一个非常神奇的看法： 美国现在的AI基建投资，可能和中国当年的房地产有异曲同工之妙 同样是举全国之力，同样是促进了全国经济，同样是调动了全部的上下游产业链 在成长期，政府、社会、市场，大家都沉浸在投资带来的乘数效应中，中国经济受益于此出现了10几年的繁荣发展 但随着投资过热，资产价格崩盘最终还是会到来 那么问题来了，如果这种比喻真的符合事实 英伟达其实就是当年的“恒大”？
