我发现同一小区相同户型的房源，业主心态截然不同。时间不过20年，有的房子成本是5千/平米，有的成本是8万/平米。 高位站岗的业主自然希望挂出更高的售价，但当前只有低于近期成交价才能吸引买家。然而那些成本较低的业主一旦急于出手，往往会开出远低于市场预期的价格，从而拉低整体成交价格。