李承鹏（真正的大眼哥）

《再回答关于清迈的几个问题》：清迈的事信息量太大，篇幅有限，上一篇只能先用证据把事情全貌进行概括，很多问题没能展开，抱歉，久等了，现向各位朋友一一作答。 为什么我之前保持沉默？ 因为很多业主反对把事态闹大，一旦惊动相关部门，房子将面临查封冻结。有女业主谈及糟糕的事态发展时，在电话那头失声痛哭。还有业主说“让我们好好过个年了，如果真闹大了，在哪儿过年都不好说了”。业主中也有体制内上班的，曾说“如果闹出事，找我的就不是JING而是JI委了”，情绪崩溃。清迈小区的人群有两大特点：养老养病的人多，小孩来读书的多。如果事情闹大，安心养老变成了一场磨难，小孩回国，学籍都没了。所以，我只能选择沉默，过程也挺憋屈的。 其实大家也并不沉默，从2022年底到去年底，业主们一直跟野夫和开发商沟通，我本人也与野夫多次协商甚至争吵。有朋友认为业主们幼稚，不相信法律，但真相是，多名业主早就在走法律程序。我的态度，支持业主走法律救济，这是天然权利。两年半来，哪怕被野夫在及其友人在朋友圈公开点名，找人洗地写文章，我也从未公开发声。我忍住，是因为业主们还在争取最后一丝机会解决问题。前几天我开始发声，是因为随着野夫频频回应，事态已不可控，小区不可避免地走向糟糕结局，这时候真相就更重要了。至少真相可以让人们不吃哑巴亏。 我在事情里的角色身份？ 我是买房者也是参与者，野夫多次找我买房，2020年10月5日，野夫再次传来楼书和购房私函，10月9日我告诉他，我决定购房。 有人问，为什么4月不买房10月就买房，因为4月份我凑不齐钱，10月份我把国内房子卖掉了，有人问，是不是因为组团利益驱使我买的房。我毫不回避也是参与者，我也喜欢钱，挣钱天经地义，我还找了几个朋友，只是没能成功。后来老Q问“听说你买了野夫的房子，如何”，我说“我拉个群你直接跟野夫聊价吧”，拉完群我退群了。像老Q这样主动找上来的人被算成我拉的业主，他又拉来的阿国并未经我购房，也算在我头上。但我认为，这并不能避免我的责任，毕竟是我介绍的野夫。我跟其中一位朋友说，“是我害了你们，对不起”，这也是我把佣金转给他们的原因。虽然这位朋友说“你也是受害者，你也是花钱买房的业主，并不要佣金的啊”，但我觉得，我对他们有责任有亏欠。所以，我并未跟野夫私下勾兑，退房走人，而是把钱打给相关业主和相关人士，算是用自己的钱把房子买下来，并与业主一起向野夫施压、喊话。这也是野夫认为我是幕后黑手的原因。 我在过程中是躺平还是抗争？ 比如2023年春节，开发商去每户业主家例行送水果，我就直面开发商，问“什么时候能办好证”……后来我和业主代表马先生、歪嘴前往合院野夫家里谈判。野夫再次否认自己是发起人，说“这就是江湖人情局，不用讲那么严格”。我怒斥：“这他妈是一个总投入几千万的小区，我给你讲法律，你给我讲江湖，我给你讲江湖也有道义，你说要和谐不要搞斗争，那我跟你讲政治，你又跑回来跟我们讲兄弟……你到底要讲哪样！你得向业主道歉！”当时我盯着野夫。他半晌才微微举一下手，不情愿地嘟囔“那既然这样，我……”，连“道歉”二字都不舍得说出声。 那家业主被断水断电后，我也第一时间前去看望，我并不避讳。业主老W和LH、C先生找我聊想法时，我也绞尽脑汁，只是毫无办法。 我为什么要拒绝佣金？ 其实一句话就可说明白清迈组团全过程：野夫找我买房并希望推荐好友，正好歪嘴等俩人在旁边，这是一个兄弟局，我们积极参与并推荐朋友。但两年后，我到清迈第二天就印证了种种传闻的问题，我深知野夫的承诺不成立了，承诺前提不成立，我当然不能收这笔钱，挣钱天经地义，吃相要好看……最早野夫动员我买房时向我说过，你推荐点朋友嘛至少可以赚套房。我认为，这没有问题，R先生还是地产商呢。这件事一开始只是兄弟局，是私人之间的事，但后来陌生人进场，性质变了，野夫完不成承诺，我当然不能挣这笔钱，这有损商业契约，而不是借口江湖以脱责。 有个写手沿用野夫散布的谣言，说我只交了十几万定金就免费住了一套房，这很无耻。最早散布谣言的陈懿，已经在业主群里被我用证据驳斥，多名业主一起斥责了她……比如索取高额佣金，这在逻辑上说不通，如果我想收取高额佣金，为什么要数次找野夫把房价从188万砍到148万，为什么要建议把一半佣金返给业主呢（所以我们这边的佣金并非外界传言的15%，而是8%左右）。真相是：来到清迈第48小时后，我就表示不会收一分钱佣金，把钱转给相关业主和相关人士，也就是说我自己掏钱买下了房子。有人问，为什么我不把钱打给开发商而是转给业主呢。原因很简单：开发商在交房时已用佣金把房款直接抵扣了，开发商早收了这笔钱，我为什么还要退给它。而且我不想让开发商占便宜，我得把钱打给业主，多少抚平他们的创伤，嘴上说抱歉没用，用钱表达的歉意才有诚意。把钱转还给三名业主后，我把剩下的钱交给相关人士，因为大部分业主是他找来的……对了，我有一笔详细的转账记录，有全部银行汇入汇出截图，已交给可信的人作证，为保护隐私，目前只公布其中一张截图，以示真实（图中转账单是合并打给多名业主的）。 有人手里也有一份所谓记录并私下散布，但那是借的或者故意算错的，别信。 整个事情操办过程是怎样？ 现在一份无头无尾的业主聊天记录泄露出来了，这种掐头取尾的做法很野夫，像对女业主“初一”的抹黑，故意不放出全部聊天记录，以证明我收高佣金住免费房，什么年代了，还搞这种文革手段，会遭天谴的。但这也势必引出有业主公布全部聊天记录，事实证明：确实是野夫找到我们去清迈，大家产生了兴趣。我不撇清自己关系，我在王JU节目中说：如果野夫是A，我就是B，其他人都算C。有人说自己并无兴趣，只是帮大哥的忙，这不是事实，所以再谈发起人没有意义，得谈谁是责任人：谁拉的客户，谁与开发商洽谈合同、操办，谁定的佣金分配方案，谁挣了钱还躺平，不为业主争取利益。 注意，我是在到达清迈第48小时后，就做出不要一分钱佣金的决定，此时吴淦还在牢里，2023年6月我就还清款项，此时吴淦还不知道清迈的事，外界也不知情。 野夫说卖给我的房子才100万，暗示我占了便宜。他又习惯性隐瞒关键信息。尚未开工时我就决定把车库改成一楼卧室，以便母亲居住。尊者收了一笔钱。但施工失误，车库改了，车道却奇葩地忘了移走，导致车来车往灯光正对母亲卧室。两年后我前去收房，只好又花钱改车道，由于车道铺在草坪中央，又得把花园全部改建，改建完成后，发现花草永远长不活，翻开一看，草坪下面全是建渣（塑料瓶、瓦块、玻璃、雨靴、损坏的锄头、铁丝），又花钱把花园翻新几遍……这样下来，又花了十几万人民币。因此，我是花了120万人民币从野夫手里买下这套房，而业主小朱，因为我不收一分钱佣金和差价，他只花了132万人民币买的这房。以我和野夫十几年的交情，便宜了12万人民币，应该不算什么大问题吧。 目前我尽量不提其他人的名字，只针对野夫。野夫在王JU采访里对我不实指控，我只能在同一平台自证清白。我要是跑到大康那里去回应，就牛头不马嘴了。而且我是握有播放权的，最终播放得经我同意。我写此文时，仍在渺茫等待最后机会能否和平解决。 小结： 一， 为什么我第一时间不站出来？并非我置身度外保持沉默，而是业主不让我发声，我不能无视他们的利益诉求，哪怕我认为他们的选择未必明智，但我不能代替他们做决定。我从未躺平，而是多次跟野夫硬刚，让他实现当初的承诺。整个过程中，我动用了能力范围所有关系劝说野夫解决问题，具体人名涉及隐私，此处不提。大家知道，两年多来，直至上一篇文章之前，我没有写过一篇文章，是野夫频发发声明、高调回应、接受采访、找人写洗地文章，才把事情搞大的。 二， 我的房子至今也未办证，但我不后悔当初的决定：不和野夫沆瀣一气，收了这笔佣金。我也没有选择私下勾兑，把房退了一走了事。我至今住在小区，有人说的我躲了，这不是事实，除了去年三个月忙于工作前往日本，我都住在清迈小区，我在小区居住时长在业主中排名前几位。我也为这房子投入不少，买房加上更换主要家具、买车、办签证，至今也花了一百五十多万。 三， 我唯一后悔而自责的是，此事对业主和公众都造成困扰，还占用公共舆论空间，再次说声对不起，再次希望业主的问题，能在商业与法律等现代文明框架内得到真正的解决。 出门在外，中国人即使不能互相扶持，也不能专坑自己人。那好悲凉。