蔡慎坤

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1个月前

佛罗里达州州长德桑蒂斯抨击财产税:“这真的是你的土地吗?” 佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯批评美国人不该为已经购买的房屋持续纳税。 德桑蒂斯:“你买了一栋房子,买了一块土地……然后,你已经被多次征税……这到底是不是你的财产?仅仅因为你拥有这块土地,就得每年给政府写一张支票?” 美国对房产(包括土地与房屋)征税,加重了财产拥有者的负担。其特点是:每年征收,由地方政府(如县、市)收取;税率依据评估价值浮动;收入通常用于教育、警察、消防等地方公共服务;这些公共服务本来是联邦和州政府应尽的责任;如果不交税,政府有权查封拍卖房产。 德桑蒂斯的观点非常明确:财产应当是绝对私有的,不应因“拥有”而继续被征税;房产税削弱了产权:你不是房子的“真正所有者”,你只是“向政府租用它”;这类制度尤其让退休老人或中低收入者在房产增值后无力承担税金,被迫卖房或丧失财产。 德桑蒂斯是对政府“控制私人财产权”的重要提醒;政府应该依靠消费税或更透明的税收方式,而不是让纳税人“终身还房产税”;财产税导致“土地国有化的事实化”。 佛罗里达本身已经是美国无州个人所得税的州之一,但仍征收房产税,主要由县政府管理。佛州的房产税税率中等偏低(约0.8%–1.0%),但由于房价上涨,总税额仍然较高,这也是德桑蒂斯抨击背后的现实动因之一。