所谓“封关利好”，实则行政管控再升级。政策一变，资本抽身、交易冻结，海南房价全线下跌。市场不信规划，只怕权力任性；没有法治与预期稳定，再多口号也撑不起楼市，最终买单的仍是普通百姓。