土地市场热度不减 房企积极寻求优质资产布局机会

5月以来，成都、长沙、福州等地住宅用地出让中民营房企表现活跃。5月23日成都出让3宗涉宅用地，总成交10.11亿元，2宗溢价，3宗竞得者均为民营房企。郫都区一地块10家房企竞价，民营房企居多，溢价率59.34%。5月下旬福州一地块以2.55亿元成交，溢价率13.84%。5月27日长沙一地块8.68亿元成交，溢价率22.98%。2024年融资环境和销售端改善，部分民营房企有拿地能力和意愿，其回归改变市场格局并修复土地出让预期。